House with a large garden and independent apartment in Tlalpan CentroCasa con amplio jardín y departamento independiente en Tlalpan Centro

Discover this magnificent property located in one of the areas with the greatest tradition and value in the south of Mexico City: Tlalpan Centro. Its excellent location, spacious areas, and the versatility of having a main house and an independent apartment make it an extraordinary option for large families looking to combine housing and office, or for investors interested in generating rental income.

Developed practically on a single level on a 595 m2 lot with 361 m2 of construction, the residence offers a pleasant layout surrounded by a beautiful garden that provides privacy and natural light in most of its spaces.

The main house features:
- Spacious living room with fireplace
- Dining room with garden view
- Integral kitchen with bar, breakfast area, and large pantry
- Study or TV room
- 5 Bedrooms, three of them with garden view and each with its own bathroom
- Half bathroom for guests
- Laundry area
- Three storage rooms
- Parking for 4 cars with electric gate
- 40,000-liter cistern, intercom, and natural gas

As a great added value, the property has an independent apartment on the upper level, ideal for family members, guests, or to generate additional income.
It has 3 bedrooms, living-dining room, kitchen, bathroom, laundry area, and drying area.

Its location is privileged, with excellent access roads such as Insurgentes Sur, Viaducto Tlalpan, Anillo Periférico, and Av. Chimalcoyo, in addition to being very close to Walmart La Joya, the hospital area, Perisur, Costco Coapa, schools, restaurants, banks, and all the necessary services for a comfortable life.

Schedule your visit and discover the potential that this residence has for you.Descubre esta magnífica propiedad ubicada en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía del sur de la Ciudad de México: Tlalpan Centro. Su excelente ubicación, amplios espacios y la versatilidad de contar con una casa principal y un departamento independiente la convierten en una extraordinaria opción para familias grandes, quienes buscan combinar vivienda y oficina, o inversionistas interesados en generar ingresos por renta.

Desarrollada prácticamente en un solo nivel sobre un terreno de 595 m2 con 361 m2 de construcción, la residencia ofrece una agradable distribución rodeada por un hermoso jardín que brinda privacidad e iluminación natural en la mayoría de sus espacios.

La casa principal cuenta con:
- Amplia sala con chimenea
- Comedor con vista al jardín
- Cocina integral con barra, desayunado y amplia despensa
- Estudio o Sala de TV
- 5 Recámaras, tres de ellas con vista al jardín y cada una con su baño
- Medio baño para visitas
- Area de lavado
- Tres bodegas
- Estacionamiento para 4 Autos con portón eléctrico
- Cisterna de 40,000 litros, videoportero y gas natural

Como un gran valor agregado, la propiedad cuenta con un departamento independiente en la parte alta, ideal para familiares, huéspedes o para obtener un ingreso adicional.
Dispone de 3 recámaras, sala comedor, cocinera, baño, área de lavado y tendido.

Su ubicación es privilegiada, con excelentes vías de acceso como Insurgentes Sur, Viaducto Tlalpan, Anillo Periférico y Av. Chimalcoyo, además de encontrarse muy cerca de Walmart La Joya, la zona de hospitales, Perisur, Costco Coapa, escuelas, restaurantes, bancos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda.

Agenda tu visita y conoce el potencial que esta residencia tiene para ti.