Residential Puerta de Hierro is a subdivision located in the southwest of Tuxtla Gutiérrez in the area of highest appreciation, near the Campestre Golf Club, San Patricio Church, Instituto Andes, San Patricio Market, Pharmacies, Oxxo. The entire subdivision has a perimeter wall, 24/7 security with a guardhouse, and restricted access 24 hours a day.

It has all services (drinking water, underground electricity, drainage).
Brand new house within the Residential Puerta de Hierro subdivision located in front of one of the parks.
House Features:

Ground Floor:
Garage for 2 vehicles
Double-height living room
Dining room
Half bathroom
Internal garden
Pool of 3 x 5 meters
Backyard

First Level:
Master bedroom equipped with dressing room and full bathroom
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom each

Second Level:
Roof Garden with a view of the entire subdivision
Service room with full bathroom
Laundry area

AMENITIES OF THE RESIDENTIAL:
Club House 1:
Adela Restaurant
Pool with wading area
2 Tennis Courts
1 Paddle Court
1 Quick Football Court
Children's play area
Gym with sauna

Club House 2:
Semi-Olympic pool
Wading pool
Multipurpose room (capacity of 80 people)
Steam room
Gym
Children's play area
Practice golf corner (with land of almost one hectare)

24-hour security and has several guardhouses equipped with closed-circuit television.

Green areas with paths and a natural channel as well as a small artificial lake.

We are ready to schedule your appointment!

KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The price indicated is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses. If the property is to be acquired through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the property are Cash and Bank Credit.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.Residencial Puerta de Hierro es un fraccionamiento ubicado al sur poniente de Tuxtla Gutiérrez en la Zona de mayor plusvalía, cerca al Club de Golf Campestre, Iglesia San Patricio, El Instituto Andes, Mercadito San Patricio, Farmacias, Oxxo. Todo el Fraccionamiento cuanta con barda perimetral, vigilancia 24/7 con caseta de vigilancia y acceso restringido las 24 horas.

Tiene todos los servicios (agua potable, luz subterránea , drenaje.
Estrena casa dentro del Fraccionamiento Residencial Puerta de Hierro ubicada frente a uno de los parques .
Característica de las Casa:

Planta Baja:
Garaje para 2 vehículos
Sala a doble altura
Comedor
Medio baño
Jardín interno
Alberca de 3 x 5 mts
Patio trasero

Primer Nivel:
Recámara Principal equipada con vestidor y baño completo
2 Recámaras secundarias con closet y baño completo cada una

Segundo Nivel:
Roof Garden con vista a todo el fraccionamiento
Cuarto de Servicio con baño completo
Área de lavado

AMENIDADES DEL RESIDENCIAL:
Casa Club 1 :
Restaurante Adela
Alberca con chapoteadero
2 Canchas de Tenis
1 Cancha de Pádel
1 Cancha de Futbol Rápido
Área de juegos infantiles
Gimnasio con sauna

Casa Club 2:
Alberca semi-olímpica
Chapoteadero
Sala de usos múltiples (aforo de 80 personas)
Cuarto de Vapor
Gimnasio
Área de juegos infantiles
Golf córner de práctica (con terreno de casi una hectárea)

Vigilancia las 24 horas y tiene varias casetas de vigilancia equipadas con circuito cerrado

Áreas verdes con senderos y canal natural así como un pequeño lago artificial.

¡Estamos listos para agendar tu cita!




KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y crédito Bancario.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.