This residence is located in the Gran Reserva Kalan Residential Subdivision, in the northwest of Tuxtla Gutiérrez, next to the Los Laureles Subdivision, ideal for those seeking privacy, comfort, and living surrounded by nature without being far from the city.

A house designed with modern architecture, spacious areas, and excellent natural lighting, where each area was thought out to provide comfort, elegance, and functionality.

Features:
✔ Nature within the city.
✔ Tranquility and security.
✔ High added value.

GUAYACAN HOUSE 30

Land: 200 m²
Construction: 300 m²

DISTRIBUTION
Ground Floor
• living room
• Dining room with natural lighting
• Kitchen
• Bedroom with full bathroom (ideal for guests or elderly)
• Half bathroom for guests
• Interior garden that provides light and freshness to the house
• Covered garage for 3 cars

Upper Floor
• 2 bedrooms with full bathroom
• Terrace (with the option for a 3rd bedroom with full bathroom).
• Spaces designed for privacy and comfort

EQUIPMENT
✔ 8,000-liter cistern
✔ Preparation for air conditioning
✔ Pump
✔ Waterproofing
✔ Closets
✔ Boiler
✔ Stationary tank

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Documents in order, free of encumbrance.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed expenses, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of encumbrance.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash and bank credit).Esta residencia se encuentra ubicada en el Fraccionamiento Residencial Gran Reserva Kalan, al norte poniente de Tuxtla Gutiérrez,a un lado del Fraccionamiento los Laureles, ideal para quienes buscan privacidad, confort y vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad.

Una casa diseñada con arquitectura moderna, amplios espacios y excelente iluminación natural, donde cada área fue pensada para brindar comodidad, elegancia y funcionalidad.

Características:
✔ Naturaleza dentro de la ciudad.
✔ Tranquilidad y seguridad.
✔ Alta plusvalía.

CASA GUAYACAN 30

Terreno: 200 m²
Construcción: 300 m²

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
• sala
• Comedor con iluminación natural
• Cocina
• Recámara con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores)
• Medio baño para visitas
• Jardín interior que brinda luz y frescura a la casa
• Garaje techado para 3 autos

Planta Alta
• 2 recámaras con baño completo
• Terraza (con opción a una 3er. Recámara con baño completo).
• Espacios diseñados para privacidad y comodidad

EQUIPAMIENTO
✔ Cisterna de 8,000 litros
✔ Preparación para aire acondicionado
✔ Bomba
✔ Impermeabilizante
✔ Closets
✔ Boiler
✔ Tanque estacionario


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Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).