HOUSE FOR SALE PRIVATE SILVESTA CONKAL YUCATANCASA EN VENTA PRIVADA SILVESTA CONKAL YUCATAN

The perfect home for your family in the area with the highest appreciation in the north of Mérida!
Located within the exclusive Privada Residencial Silvesta, in Conkal, this beautiful residence stands out for its contemporary design, optimized spaces, and high-quality fine finishes. It is the ideal option for those seeking comfort, security, and a smart investment just minutes away from the best shopping malls (such as Altabrisa and La Isla), hospitals, and universities in the north of the city.
Property Distribution:
Ground Floor:
Elegant facade with modern finishes.
Spacious living and dining room with a view of the garden.
Open-concept kitchen with high-quality countertops.
Half bathroom for guests.
Covered laundry area.
Spacious garage.
Backyard ideal for family gatherings.
Upper Floor:
Master Bedroom: Very spacious, with space for a walk-in closet and private full bathroom.
Secondary Bedrooms: With space for a closet and their own full bathroom, ensuring the privacy of the whole family.
Premium Amenities of Privada Silvesta:
The development features first-class infrastructure that includes underground services (energy, drinking water, fiber optics) and an impressive array of amenities distributed for all ages:
Club House:
Large pool and swimming channel with sunbathing areas.
Jacuzzi area.
Fully equipped gym (with locker area).
Restaurant / Terrace and Bar area.
Game room for entertainment.
Multifunctional court (soccer and basketball).
Water Park: Pool for children, exciting water slide, and playgrounds with social areas.
Adventure Park & Retro Park: Areas for traditional games (spinning tops, stop, chácara), sandboxes, confidants, and social tables.
Pet Park: Dedicated space for training and recreation of your pets, with slopes, toilets, and bleachers.
Well-being: Jogging track surrounded by wide avenues and abundant medium and high vegetation.
Security: Controlled access with a 24/7 surveillance booth for your total peace of mind.

IMMEDIATE DELIVERY

Price: $5,700,000.00 MXN

Plants in gardens (upon delivery of the house)
Payment methods: Own resources and bank credits.

*Price subject to change without prior notice
** The price does not include acquisition expenses or taxes.

LEGAL NOTES AND AVAILABILITY (Compliance NOM-247-SE-2021):
Availability and Prices: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021. Prices and availability are subject to change without prior notice; please verify the current validity with our advisors.
Additional Expenses: The published price does not include the costs of deed, notarial fees, registration rights, acquisition taxes, or costs derived from the opening of mortgage credits (if applicable), which must be covered by the buyer.
Payment Methods: Bank credits, own resources, and authorized financing schemes are accepted (please consult the specific terms for each option).
Graphic Elements: Images, renders, plans, and furniture are for illustrative and decorative purposes, and are not included in the sale of the property unless expressly stipulated otherwise in the corresponding adhesion contract.
Privacy Notice: The personal data collected will be processed in accordance with the provisions of the Federal Law on the Protection of Personal Data Held by Private Parties. Request our comprehensive privacy notice from your advisor.¡El hogar perfecto para tu familia en la zona de mayor plusvalía del norte de Mérida!
Ubicada dentro de la exclusiva Privada Residencial Silvesta, en Conkal, esta hermosa residencia destaca por su diseño contemporáneo, espacios optimizados y acabados finos de alta calidad. Es la opción ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una inversión patrimonial inteligente a solo minutos de las mejores plazas comerciales (como Altabrisa y La Isla), hospitales y universidades del norte de la ciudad.
Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:
Elegante fachada con acabados modernos.
Espaciosa sala y comedor con vista al jardín.
Cocina integral de concepto abierto con mesetas de alta calidad.
Medio baño de visitas.
Área de lavado techada.
Cochera espaciosa.
Patio trasero ideal para reuniones familiares.
Planta Alta:
Recámara Principal: Muy amplia, con espacio para clóset vestidor y baño completo privado.
Recámaras Secundarias: Con espacio para clóset y baño completo propio cada una, garantizando la privacidad de toda la familia.
Amenidades Premium de Privada Silvesta:
El desarrollo cuenta con una infraestructura de primer nivel que incluye servicios subterráneos (energía, agua potable, fibra óptica) y un impresionante abanico de amenidades distribuidas para todas las edades:
Casa Club:
Gran piscina y canal de nado con asoleaderos.
Área de jacuzzis.
Gimnasio totalmente equipado (con área de lockers).
Restaurante / Terraza y área de Bar.
Salón de juegos para entretenimiento.
Cancha multifuncional (fútbol y básquetbol).
Parque Acuático: Piscina para niños, emocionante tobogán acuático y juegos infantiles con áreas de convivencia.
Parque Aventuras & Parque Retro: Áreas de juegos tradicionales (espiros, stop, chácara), areneros, confidentes y mesas de convivencia.
Parque para Mascotas: Espacio dedicado para el entrenamiento y esparcimiento de tus mascotas, con taludes, pocetas y gradas.
Bienestar: Pista de jogging rodeada de amplias avenidas y abundante vegetación media y alta.
Seguridad: Acceso controlado con caseta de vigilancia 24/7 para tu total tranquilidad.

ENTREGA INMEDIATA

Precio : $5,700,000.00 MXN

Plantas en jardines ( a la entrega de la casa )
Métodos de pago : Recurso propio y créditos bancarios .

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
** El precio no incluye gastos ni impuestos de adquisición.

NOTAS LEGALES Y DE DISPONIBILIDAD (Cumplimiento NOM-247-SE-2021):
Disponibilidad y Precios: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso; favor de verificar la vigencia actual con nuestros asesores.
Gastos Adicionales: El precio publicado no incluye los gastos de escrituración, honorarios notariales, derechos de registro, impuestos de adquisición, ni los costos derivados de la apertura de créditos hipotecarios (en su caso), los cuales deberán ser cubiertos por el comprador.
Formas de Pago: Se aceptan créditos bancarios, recursos propios y esquemas de financiamiento autorizados (favor de consultar los términos específicos para cada opción).
Elementos Gráficos: Las imágenes, renders, planos y mobiliario son de carácter ilustrativo y decorativo, por lo que no se incluyen en la venta del inmueble a menos que se estipule expresamente lo contrario en el contrato de adhesión correspondiente.
Aviso de Privacidad: Los datos personales recabados serán tratados conforme a lo dispuesto por la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares. Solicita nuestro aviso de privacidad integral con tu asesor.