Casa como edificio en venta

FOR SALE
*BUILDING/HOUSE WITH 4 UNITS*
IRRIGATION - CDMX
*PRICE: $23,000,000* PESOS (Excludes notarial fees and registration)

House transformed into 4 apartments with independent access on three levels and half a level below street. Four parking spaces inside and 2 outside on the street.

m2 land: 195.23
m2 construction apartments: 382
m2 total construction: 435.38

1)APARTMENT OR STUDIO: 25 m2

2)APARTMENT (2 bedrooms with terrace): 106 m2 + terrace 10 m2 with vertical garden.

3)APARTMENT (3 bedrooms with 3 bathrooms): 170 m2: upper floor 128 m2

4)APARTMENT OR LOFT (1 bedroom with Roof garden): 54 m2 + roof garden 17 m2

_CHARACTERISTICS OF THE CONSTRUCTION RENOVATION:_

Construction in 1969, Renovation 1 in 2000 and renovation 2 in apartments in 2010-2013.
-Solar panels (22 panels of 250 watts). TOTAL 5.5 KW
-Solar water heater supporting the 2 BOSCH instant heaters.
-PVC windows and doors with double glazing.
-Security cameras (2 external cameras and 2 internal) with 1 month DVR recording.
-Intercoms: 2
-Wired internet installation with 4 access points and console.
-Natural Gas
-House construction by Architect Israel Frid in 1969 and renovations 2012 -2017.
-Laundry on the ground floor, below street with half bath.
-Parking with two doors with remote control: Tunnel for three medium cars.
And the second street door for a small car.
-Extinguishers: 1 in each apartment and one in the parking area.
-3,100 lt. automated cistern. On the ground floor.
-3 tanks of 1,100 lt. TOTAL 3,300 lt. On the roof.



Internal code: ERSSHC6123

Important notes:

The price reflected in the advertisement does not consider registration fees or taxes or any other expenses incurred in the purchase of the property. The images, finishes, views, and aesthetic details are illustrative. Consult with our advisors for details on plans, distributions, and list of finishes. Price and availability are subject to change without prior notice. Verify with our advisors the updated information. The measurements are approximate and must be corroborated with property titles and/or tax receipts. The buying and selling process is carried out before a public notary. This publication is not a public offer. All transactions require express authorization from the owners and must be carried out in accordance with our business practices. Credit operations: The total price varies according to credit amounts and notarial fees. Consult for more details. Payment methods: Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. Please see our privacy notice on our website.SE VENDE
*EDIFICIO/CASA CON 4 VIVIENDAS*
IRRIGACION - CDMX
*PRECIO: $23,000,000* PESOS (No incluye gastos notariales, ni escrituración)

Casa transformada en 4 departamentos con accesos independientes en tres niveles y medio nivel abajo calle. Cuatro espacios de estacionamiento dentro y 2 fuera en la calle.

m2 terreno: 195.23
m2 construcción departamentos : 382
m2 construcción total: 435.38

1)DEPARTAMENTO O ESTUDIO: 25 m2

2)DEPARTAMENTO (2 recamaras con terraza): 106 m2 + terraza 10 m2 con jardín vertical.

3)DEPARTAMENTO (3 recamaras con 3 baños): 170 m2 : piso arriba 128 m2

4)DEPARTAMENTO O LOFT (1 recamara con Roof garden): 54 m2 + roof garden 17 m2

_CARACTERISTICAS DE LA RENOVACION DE LA CONSTRUCCION:_

Construcción en 1969, Renovación 1 en 2000 y renovación 2 en departamentos en 2010-2013.
-Paneles solares (22 paneles de 250 watts). TOTAL 5.5 KW
-Calentador solar de agua en apoyo a los 2 calentadores BOSCH de paso.
-Ventanas y puertas de PVC con doble vitraje.
-Camaras de seguridad (2 camaras externas y 2 internas) con DVR grabacion de 1 mes.
-Interfones: 2
-Instalacion de internet alambrico con 4 access points y consola.
-Gas Natural
-Construccion de la casa por el Arq. Israel Frid en 1969 y renovaciones 2012 -2017.
-Lavanderia en planta baja, bajo calle con medio baño.
-Estacionamiento en dos puertas con control remoto: Tunel para tres autos medianos.
Y la segunda puerta de calle para un auto pequeño.
-Extinguidores: 1 en cada departamento y uno en zona estacionamientos.
-Cisterna de 3,100 lt. automatizada. En planta baja.
-3 tinacos de 1,100 lt. TOTAL 3,300 lt. En la azotea.




Código interno: ERSSHC6123

Notas importantes:

El precio reflejado en la publicidad no considera gastos de escrituración ni impuestos o cualquier otro gasto que genere la compra del inmueble. Las imágenes, acabados, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verifique con nuestros asesores la información actualizada. Las medidas son aproximadas, deben corroborarse con títulos de propiedad y/o boletas prediales. El proceso de compraventa se realiza ante notario público. Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales. Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles. Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.