A sanctuary nestled in the heart of the historic center of Mérida, where you can find peace and rest.

Casa Lupitas is a meticulously restored gem located in the vibrant neighborhood of Santiago, one of the iconic neighborhoods of the historic center of Mérida.

The neighborhood boasts a church dating back to 1637, a park full of tradition and memories, a market wrapped in Yucatecan gastronomy, and just a few steps away, the Centenario Zoo and the Museum of Natural History.

If you are looking for an investment property, Casa Lupitas will guarantee high occupancy rates throughout the year due to its excellent location, within walking distance of all the tourist and cultural attractions.

Ideal for use as a vacation home or for year-round living, the features of this property give it high value in the market: the privacy offered by the 63-meter long plot, free from any external noise, the beautiful design on a single floor connected by corridors and interior gardens, to discover every part of the house, highlighting an attribute not very common in old houses in the center: the convenience of having a covered garage.

DISTRIBUTION
Gate
Covered garage
Living and dining room with double height ceilings and original wooden beams
Spacious open kitchen with wooden cabinetry, equipped with a hood, grill. An ideal Tzalam wood island for socializing.
Interior garden
Guest bathroom
Laundry area
Two secondary bedrooms, each with a private bathroom, beautiful wooden closets, and views of the interior garden
Bar
Pool
Tree-lined patio
Independent master bedroom, with bathroom and closet.

EQUIPMENT
Air conditioners in the bedrooms
Ceiling fans
Iron windows
Polished cement floors decorated with pasta tiles
Skylights
Decorative plants
Wide access doors
Mirrors in bathrooms
Designer decorative lamps in the rooms
Tempered glass fixtures in the bathrooms

Schedule a private visit to Casa Lupitas today and discover the endless possibilities of life in the center!

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· The published price, availability, and sales conditions of this property may change without prior notice.
· The images are exclusively illustrative and may vary from the final product delivered. Request the property specifications from your advisor.
· The price does not include deed expenses, notary fees, and taxes.
· Operations with credit or financing schemes may result in a change in the final acquisition price.Un santuario enclavado en el corazón del centro histórico de Mérida, donde podrás encontrar paz y descanso.

Casa Lupitas es una joya meticulosamente restaurada ubicada en el vibrante barrio de Santiago, uno de los barrios icónicos del centro histórico de Mérida.

El barrio cuenta con una iglesa que data de 1637, un parque lleno de tradición y recuerdos, un mercado envuelto en la gastronomía yucateca y a sólo unos pasos, el Zoológico Centenario y el Museo de Historia Natural.

Si se busca una propiedad de inversión, Casa Lupitas garantizará altas tasas de ocupación durante todo el año por su excelente ubicación, a distancia caminable de todos los atractivos turísticos y culturales.

Ideal para usar como casa vacacional o para habitar todo el año, las características de esta propiedad le dan un alto valor respecto al mercado: la privacidad que ofrece la longitud de 63 metros de terreno, libre de todo ruido exterior, el hermoso diseño en un solo piso conectado por corredores y jardines interiores, para ir descubriendo cada parte de la casa, destacando un atributo no muy común en las casas antiguas del centro: la comodidad de contar con una cochera techada.

DISTRIBUCIÓN
Portón
Cochera techada
Sala y Comedor a doble altura con alturas originales y vigas de madera
Amplia cocina abierta con gabinetería de madera, equipada con campana, parrilla. Una isla ideal para la convivencia de madera de Tzalam.
Jardín interior
Baño de visitas
Área de lavado
Dos recámaras secundarias, con baño privado, hermosos clóset de madera y vistas a jardín interior
Bar
Alberca
Patio arbolado
Recámara principal independiente, con baño y clóset.

EQUIPAMIENTO
Aires Acondicionados en las habitaciones
Ventiladores
Ventanales de herrería
Pisos de cemento pulido decorado con pisos de pasta
Tragaluces
Plantas decorativas
Puertas de acceso anchas
Espejos en baños
Lámparas decorativas de diseño en las habitaciones
Fijos de cristal templado en los baños

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· El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso.
· Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
· El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
· Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.