Casa en Privada en Venta | Temozón Norte, Mérida, Yucatán

TECHNICAL SHEET

House in Private Sale | Temozón Norte, Mérida, Yucatán

AVAILABLE: JUNE 2026

CONSTRUCTION 336.08 m2
LAND 300.02 m2

SALE PRICE $ 8,500,000

LOCATION Temozón Norte
BEDROOMS: 4
FULL BATHROOMS: 4
HALF BATHROOMS: 1
PARKING: 3
FLOORS: 2

PROPERTY DESCRIPTION
* Soluna Exclusive Private Residential.
* Located in the heart of Temozón, the most exclusive area of Mérida.
* The ideal place to live in harmony with nature and enjoy an exceptional lifestyle.
* The location guarantees easy access to essential services, such as schools, shopping centers, and recreational areas, without sacrificing the peace offered by a natural environment.
* It is one of the most recognized developments in the area.

AMENITIES:
Clubhouse
Kids Club
Central park
Pool with sunbathing area
Padel court
Gym

DISTRIBUTION AREAS
GROUND FLOOR
• Covered garage
• Entrance hall
• Half bathroom for guests
• Living - Dining room with access to the garden
• STUDY or BEDROOM with:
* Full bathroom
* Shower area lined with marble
* Tempered glass partition
• Kitchen with:
- Direct access to terrace
- Appliances included
- Island and countertop made of technological stone
- Premium cabinetry in American oak, spice racks
• Laundry room with access from the kitchen
• Service room with full bathroom
• Pergola-covered terrace made of steel
• Pool with chukum finish walkway
• Backyard with American-type grass

UPPER FLOOR
• TV room with view to the double height
• MASTER BEDROOM:
- With balcony
- With walk-in closet in premium cabinetry
- With full bathroom composed of:
* double sink area
* countertop sink in marble
* WC and shower area
* shower area lined with marble
* tempered glass fixed in bathrooms
• 2 SECONDARY BEDROOMS:
- With walk-in closet in premium cabinetry and full bathroom with:
* sink area
* countertop sink in marble
* WC and shower area
* shower area lined with marble
* tempered glass fixed in bathrooms
* Bedroom 3 has a balcony
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- Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
- The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
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- The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.FICHA TECNICA

Casa en Privada en Venta | Temozón Norte, Mérida, Yucatán

DISPONIBLE: JUNIO 2026

CONSTRUCCIÓN 336.08 m2
TERRENO 300.02m2

PRECIO DE VENTA $ 8´500,000

UBICACION Temozón Norte
HABITACIONES: 4
BAÑOS COMPLETOS: 4
MEDIOS BAÑOS : 1
ESTACIONAMIENTO: 3
PISOS: 2

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
* Soluna Exclusiva Privada Residencial.
* Ubicada en el corazón de Temozón la zona más exclusiva de Mérida
* ⁠El lugar ideal para vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida excepcional.
* La ubicación garantiza fácil acceso a servicios esenciales, como escuelas, centros comerciales y áreas recreativas, sin sacrificar la paz que ofrece un entorno natural.
* ⁠Es uno de los desarrollos más reconocidos de la zona.

AMENIDADES:
Casa club
Kids Club
Parque central
Alberca con asoleadero
Cancha de pádel
Gimnasio

ÁREAS DE DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Garaje techado
• Vestíbulo recibidor
• Medio baño de visitas
• Sala - Comedor con acceso al jardín
• ESTUDIO o RECAMARA con:
* Baño completo
* Área de ducha forrado en mármol
* Cancel cristal templado
• Cocina con:
- Acceso directo a terraza
- Electrodomésticos incluidos
- Isla y cubierta de piedra tecnológica
- Carpintería Premium en encino americano, especieros
• Lavandería con acceso desde cocina
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techumbre apergolada de acero
• Piscina con andador acabado chukum
• Jardín posterior con pasto tipo americano

PLANTA ALTA
• Sala de TV con vista a la doble altura
• RECAMARA PRINCIPAL:
- Con balcón
- Con vestidor en carpintería premium
-Con baño completo compuesto de:
* área de doble lavabo
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha
* área de ducha forrado en mármol
* fijo cristal templado en baños
• 2 RECAMARAS SECUNDARIAS:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabo
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha
* área de ducha forrado en mármol
* fijo cristal templado en baños
* Recamara 3 cuenta con balcón
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- Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
- Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
- El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.