Renovated Colonial House in the Historic Center of Mérida
Price: $5,350,000 MXN
Location: Mérida, Yucatán | Historic Center

Description:
Completely renovated colonial house, located just two blocks from the Lucas de Gálvez and San Benito markets. An architectural gem that combines history, elegance, and functionality. Perfect for comfortable living or operating as a premium property for vacation rental or Airbnb.

Distribution:
• 2 bedrooms with full bathroom, air conditioning, and cedar wood closets
• 1 additional full bathroom for guests
• Air-conditioned living and dining room
• Kitchen equipped with refrigerator, oven, hood, and grill
• Laundry area with full bathroom
• Interior terrace between bedrooms
• Main terrace with private pool
• Rooftop with service bar
• Covered garage with storage space
• Storage room

Features:
• Authentic colonial style with chukum finishes
• Original pasta floors
• High ceilings (4 m) with exposed beams
• Fans, decorative lamps, and mosquito nets throughout the house
• Security system with cameras
• Solar panels, hydropneumatic system, and water heater
• Fiber optic internet
• Accessible for seniors

Surfaces:
• Land: 292.18 m² (12.8 m front x 22 m depth)
• Construction: 346.55 m²

Conditions:
• Documentation in order
• Credits and personal resources accepted
• Down payment from 10%
• Deed, appraisals, and taxes not included in the price

Note:
We have certified advisors who will guide you through the entire process.
Prices and availability are subject to change without prior notice. The information presented is for reference only and must be confirmed with the real estate advisor.Casa Colonial Renovada en el Centro Histórico de Mérida
Precio: $5,350,000 MXN
Ubicación: Mérida, Yucatán | Centro Histórico

Descripción:
Casa colonial completamente renovada, ubicada a solo dos cuadras de los mercados Lucas de Gálvez y San Benito. Una joya arquitectónica que combina historia, elegancia y funcionalidad. Perfecta para vivir con comodidad o para operar como propiedad premium en renta vacacional o Airbnb.

Distribución:
• 2 recámaras con baño completo, aire acondicionado y closets de madera de cedro
• 1 baño completo adicional para visitas
• Sala y comedor climatizados
• Cocina equipada con refrigerador, horno, campana y parrilla
• Área de lavado con baño completo
• Terraza interior entre recámaras
• Terraza principal con piscina privada
• Roof top con barra de servicio
• Cochera techada con espacio de almacenamiento
• Bodega

Características:
• Estilo colonial auténtico con acabados de chukum
• Pisos de pasta originales
• Techos altos (4 m) con vigas expuestas
• Ventiladores, lámparas decorativas y mosquiteros en toda la casa
• Sistema de seguridad con cámaras
• Paneles solares, hidroneumático y boiler
• Internet de fibra óptica
• Accesible para adultos mayores

Superficies:
• Terreno: 292.18 m² (12.8 m frente x 22 m fondo)
• Construcción: 346.55 m²

Condiciones:
• Documentación en regla
• Se aceptan créditos y recursos propios
• Enganche desde el 10 %
• Escrituración, avalúos e impuestos no incluidos en el precio

Nota:
Contamos con asesores certificados que te guiarán en todo el proceso.
Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. La información presentada es únicamente de referencia y debe ser confirmada con el asesor inmobiliario.