House to remodel with English rustic style, located in a gated street with 24-hour security in Lomas de Axomiatla, on Av. de las Águilas. Excellent location: 5 minutes from Desierto de los Leones, 7 minutes from the bridges to Santa Fe, and 15 minutes from Tec de Monterrey, with nearby schools and convenience stores.

The property has 300 m² of land and 305 m² of construction, distributed as follows:

Upper floor:
Four bedrooms and two full bathrooms.

Main floor:
Living and dining room with fireplace, kitchen with breakfast area, laundry area, guest bathroom, and television room.

Lower level:
Main living room and ideal space for a bar or study, with access to a garden of approximately 90 m².

Additionally, it has an independent loft of approximately 70 m² located in the garden area, with its own access and equipped with a full bathroom, kitchenette, and laundry area, ideal for guests, rental, or workspace.

One covered parking space and additional outdoor space for 2 cars.

Price subject to change without prior notice and availability.
The costs of notarization and taxes derived from the sale are not included and will be covered by the buyer.Casa para remodelar con estilo rústico inglés, ubicada en calle cerrada con seguridad 24 horas en Lomas de Axomiatla, sobre Av. de las Águilas. Excelente ubicación: a 5 minutos de Desierto de los Leones, 7 minutos de los puentes hacia Santa Fe y 15 minutos del Tec de Monterrey, con colegios y autoservicios cercanos.

La propiedad cuenta con 300 m² de terreno y 305 m² de construcción, distribuidos de la siguiente manera:

Planta superior:
Cuatro recámaras y dos baños completos.

Planta principal:
Sala y comedor con chimenea, cocina con antecomedor, área de lavado, baño de visitas y cuarto de televisión.

Nivel inferior:
Sala principal y espacio ideal para bar o estudio, con salida a jardín de aproximadamente 90 m².

Adicionalmente, cuenta con un loft independiente de aproximadamente 70 m² ubicado en el área del jardín, con acceso propio y equipado con baño completo, cocineta y área de lavado, ideal para visitas, renta o espacio de trabajo.

Un estacionamiento techado y espacio adicional al exterior para 2 autos.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad.
Los gastos de escrituración e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos y serán cubiertos por el comprador.