✨ Imagine waking up every day in a residence that combines elegance, spaciousness, and a privileged location. Casa Blanca is not just a property; it is a lifestyle designed for those seeking exclusivity and comfort in the northern area of Mérida.

📐 With over 1,043 m² of land and 542 m² of construction, this house offers generous spaces for family and social life.
🛏 Its 4 bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets guarantee privacy and comfort.
🌅 The double height in the living room and foyer creates an imposing and bright atmosphere.
🍴 The large kitchen with an island becomes the heart of the home.
🌴 The covered terrace and the pool with chukum finish invite you to enjoy unforgettable moments with family and friends.

📍 Located in Dzityá, Cumbres stage III, just 4 km from the northern bypass, it connects with the best of Mérida:
🏫 Schools • 🏥 Hospitals • 🛍 Shopping malls • 🍽 Restaurants • 🏖 Beaches less than 40 min away.

📐 General Features
Land: 1,043.96 m² (18 x 58 m)
Construction: 542 m²

🏠 Distribution
**GROUND FLOOR
Distinctive facade
Garage for 6 cars + free space
Service room with bathroom
Double height foyer
Living room with height and a half
Dining room
Large kitchen with island
Pantry / Laundry room / Service room with bathroom (all separate)
TV Room / Study
Guest bathroom
Master bedroom 6x5, with walk-in closet 2.4 x 3.90 and bathroom 5x1.7
Covered terrace with more than 8m
Pool with chukum finish, square design with palm trees
Large backyard
Storage room
Bathroom for pool service

**UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony.
Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
Bedroom 4 with walk-in closet and bathroom

💰Price: $11,500,000 MXN
💳 Payment Method
Reservation: $50,000 (valid for 8 days)
Down payment: 30% upon signing the promise + 10% in 90 days (negotiable)
Balance: Bank loans or own resources
Delivery: 90 days after the promise
Discount for cash payment
Price subject to change without prior notice.✨ Imagina despertar cada día en una residencia que combina elegancia, amplitud y ubicación privilegiada. Casa Blanca no es solo una propiedad, es un estilo de vida diseñado para quienes buscan exclusividad y comodidad en la zona norte de Mérida.

📐 Con más de 1,043 m² de terreno y 542 m² de construcción, esta casa ofrece espacios generosos para la vida familiar y social.
🛏 Sus 4 recámaras con baños completos y walk-in closets garantizan privacidad y confort.
🌅 La doble altura en sala y vestíbulo crea un ambiente imponente y luminoso.
🍴 La gran cocina con isla se convierte en el corazón del hogar.
🌴 La terraza techada y la alberca con acabado chukum invitan a disfrutar momentos inolvidables con familia y amigos.

📍 Ubicada en Dzityá, Cumbres etapa III, a solo 4 km del periférico norte, conecta con lo mejor de Mérida:
🏫 Escuelas • 🏥 Hospitales • 🛍 Plazas comerciales • 🍽 Restaurantes • 🏖 Playas a menos de 40 min.

📐 Características Generales
Terreno: 1,043.96 m² (18 x 58 m)
Construcción: 542 m²

🏠 Distribución
**PLANTA BAJA
Fachada distintiva
Cochera para 6 autos + espacio libre
Cuarto de servicio con baño
Vestíbulo doble altura
Sala con altura y media
Comedor
Gran Cocina con isla
Alacena / Cuarto de lavado / Cuarto de servicio con baño ( todo por separado)
TV Room / Estudio
Baño de visitas
Recámara Master 6x5, con walk in closet 2.4 x 3,90 y baño 5x1.7
Terraza techada con más de 8m
Alberca con acabado chukum, diseño cuadrado con palmeras
Gran Patio trasero
Bodega
Baño para servicio de alberca

**PLANTA ALTA
Recámara master con walk in closet, baño y balcón.
Recámara 3 con walk in closet y baño
Recámara 4 con walk in closet y baño

💰Precio: $11,500,000 MXN
💳 Forma de Pago
Apartado: $50,000 (vigente 8 días)
Enganche: 30% firma de promesa + 10% a 90 días (negociable)
Saldo: Créditos bancarios o recursos propios
Entrega: 90 días después de promesa
Descuento en pago de contado
Precio sujeto a cambios sin previo aviso