Casas Caracol is an exclusive Townhouse project consisting of only four unique homes, located in the heart of the charming Santa Ana neighborhood in Mérida. Its excellent location, just three blocks from Santa Ana Park, allows for easy walking access to the best restaurants, art galleries, and cultural attractions in the historic center.

For more information please visit: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0209

SALE PRICES
- Type A (corner): 8,800,000 MXN
- Type B: 8,650,000 MXN

HIGHLIGHTS

- PRIVILEGED LOCATION – In the coveted Santa Ana neighborhood, just three blocks from the popular Santa Ana Park, with walking access to restaurants, galleries, and the historic center of Mérida.
- IDEAL FOR LIVING OR INVESTING – Functional and stylish design, perfect as a private residence or high-yield rental property (Airbnb, vacation).
- LIMITED AVAILABILITY – Boutique development of only four homes, with two distinct architectural models to choose from.
- STRIKING ARCHITECTURE – Inspired by San Miguel de Allende, with double-height vaulted ceilings and perfectly integrated indirect lighting.
- LUXURY FINISHES – Complete Chukum cladding, an elegant, durable, and low-maintenance solution.
- TURNKEY WITH CLEAR TITLE – Hassle-free purchase process with proper documentation.
- OPTIONAL FURNITURE PACKAGE – Furniture and accessories available as shown in the showroom (additional cost).

LOCATION

The property is located in a privileged location in the coveted Santa Ana neighborhood, in the Center, just steps from Santa Ana Park, Paseo de Montejo, and the new gastronomic pedestrian area that houses the best and most exquisite restaurants in Mérida. Santa Ana and Paseo de Montejo represent the vibrant charm of Mérida's Center. Santa Ana offers a picturesque atmosphere, with its famous church and lively park, which is a hub for cultural events. Adjacent to it, Paseo de Montejo stands as the city's grand boulevard, adorned with majestic mansions and wide avenues, showcasing French-inspired architecture. This iconic avenue hosts art exhibitions, markets, and festive gatherings, exuding a rich history. Both areas combine history and modernity, offering culinary delights, boutiques, and a glimpse into Mérida's colonial past. The intimate charm of Santa Ana and the grandeur of Paseo de Montejo create an unmissable fusion of heritage and vibrant modernity, attracting both locals and visitors to the heart of Mérida.

DISTANCES FROM THE PROPERTY TO

- Santa Ana Park｜400 m (1,312 ft)
- Mérida English Library (MEL)｜550 m (1,804 ft)
- Paseo de Montejo｜600 m (1,969 ft)
- Remate, New Gastronomic Area｜750 m (2,460 ft)
- Santa Lucia Park｜1.0 km (0.62 mi)
- La Plancha Park｜1.25 km (0.78 mi)
- Mérida Main Square (Plaza Grande)｜1.3 km (0.81 mi)
- Walmart Montejo (supermarket)｜1.7 km (1.01 mi)
- Mérida International Airport｜7.6 km (4.7 mi)

For more information please visit: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0209

CONTACT

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Jörg Rösener
Phone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Email: jorg.rosener@yps.mx

DISCLAIMER: The information accompanying each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information, but is not responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.Casas Caracol es un exclusivo proyecto de Townhouses que consta de solo cuatro viviendas únicas, ubicadas en el corazón del encantador barrio de Santa Ana en Mérida. Su excelente ubicación, a solo tres cuadras del Parque Santa Ana, permite disfrutar de fácil acceso a pie a los mejores restaurantes, galerías de arte y atractivos culturales del centro histórico.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0209

PRECIOS DE VENTA
- Tipo A (esquina): 8,800,000 MXN
- Tipo B: 8,650,000 MXN

DESTACADOS

- UBICACIÓN PRIVILEGIADA – En el codiciado barrio de Santa Ana, a solo tres cuadras del popular Parque Santa Ana, con acceso caminando a restaurantes, galerías y al centro histórico de Mérida.
- IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR – Diseño funcional y con estilo, perfecto como residencia privada o propiedad de renta de alto rendimiento (Airbnb, vacacional).
- DISPONIBILIDAD LIMITADA – Desarrollo boutique de solo cuatro viviendas, con dos modelos arquitectónicos distintos a elegir.
- ARQUITECTURA IMPACTANTE – Inspiradas en San Miguel de Allende, con techos abovedados de doble altura e iluminación indirecta perfectamente integrada.
- ACABADOS DE LUJO – Revestimiento completo en Chukum, una solución elegante, resistente y de bajo mantenimiento.
- LLAVE EN MANO CON TÍTULO CLARO – Proceso de compra sin complicaciones con documentación en regla.
- PAQUETE DE MOBILIARIO OPCIONAL – Muebles y accesorios disponibles como se muestran en showroom (costo adicional).

UBICACIÓN

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en el codiciado vecindario de Santa Ana, en el Centro, a solo unos pasos del Parque de Santa Ana, Paseo de Montejo y la nueva zona peatonal gastronómica que alberga los mejores y más exquisitos restaurantes de Mérida. Santa Ana y Paseo de Montejo representan el vibrante encanto del Centro de Mérida. Santa Ana ofrece una atmósfera pintoresca, con su famosa iglesia y su animado parque, que es un centro de eventos culturales. Adyacente a él, Paseo de Montejo se erige como el gran bulevar de la ciudad, adornado con majestuosas mansiones y amplias avenidas, mostrando una arquitectura de inspiración francesa. Esta icónica avenida alberga exposiciones de arte, mercados y reuniones festivas, exudando una rica historia. Ambas áreas combinan historia y modernidad, ofreciendo delicias gastronómicas, boutiques y un vistazo al pasado colonial de Mérida. El encanto íntimo de Santa Ana y la grandeza de Paseo de Montejo crean una fusión imperdible de patrimonio y vibrante modernidad, atrayendo tanto a locales como a visitantes al corazón de Mérida.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Parque de Santa Ana｜400 m (1,1312 ft)
- Mérida English Library (MEL)｜550 m (1,804 ft)
- Paseo de Montejo｜600 m (1,969 ft)
- Remate, Nueva Zona Gastronómica｜750 m (2,460 ft)
- Parque Santa Lucia｜1.0 km (0.62 mi)
- Parque La Plancha｜1.25 km (0.78 mi)
- Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.3 km (0.81 mi)
- Walmart Montejo (supermercado)｜1.7 km (1.01 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜7.6 km (4.7 mi)

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0209

CONTACTO

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