Province is not just a private community… it is a lifestyle designed to stay for many years.

Located north of Mérida, in one of the areas with the highest growth and appreciation in the city, Provincia Residencial has positioned itself as one of the best-planned developments currently. What makes it different is not only its amenities but the daily experience of living there.

It is a quiet, orderly, and very tree-filled community, where you can go out for walks at night, ride a bike, or simply enjoy the silence — something that those coming from large cities greatly value when they arrive in Mérida.

The heart of the development is its executive golf course, considered the largest illuminated golf course in America. At night, the course lights up and practically becomes a large living central park: you don’t need to be a golfer to enjoy it; it serves as a huge green lung that provides visual spaciousness, ventilation, and privacy to the houses around.

It also features:
• Clubhouse with restaurant and bar
• Swimming pools
• Sports courts
• Gym
• Extensive green areas
• 24/7 security with controlled access

But the most important thing:
Province is surrounded by high-level developments and expanding areas towards Kikteil and the Country Club, ensuring sustained appreciation. It is the kind of place where you buy today and in a few years you will be grateful you got in on time.

🏡✨ Your new home awaits you

A space where comfort, elegance, and functionality come together in perfect harmony.

🌟 Living-dining room with a height of 4.5 m that floods the environment with light and spaciousness, while the rest of the house maintains an ideal height of 3 m for greater comfort.

🍳 Kitchen equipped with high-end appliances, designed for food lovers.

🛏️ 3 bedrooms, all with dressing room bathrooms, designed for your rest. The master bedroom has a climate-controlled dressing room, vanity with double sink, independent toilet, and chukum tub in the shower.

💦 Pool with jacuzzi to relax and share unforgettable moments on the terrace with a bar.

🌱 Efficiency and sustainability: solar panels, automated irrigation system, water softener, reverse osmosis, and preparation for electric car charger.

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📐 Property details
• Land: 471.55 m² (13.08 m front x 35 m depth)
• Construction: 320 m²
• Covered parking for 2 cars
• Garden area and storage
• 3,500 lts cistern and biodigester
• 80 x 1.60 cm flooring and smooth plaster walls

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🔧 Featured equipment

✔️ Kitchen with MDF furniture, technological plate countertop, and Teka appliances (gas oven, microwave oven, grill, dishwasher, hood, sink, and faucet).
✔️ 10 solar panels of 710 W with microinverter.
✔️ Instant water heater and pool heater.
✔️ Inverter air conditioners and fans in living-dining room and bedrooms.
✔️ LED lighting throughout the house.
✔️ Pool with pump and filter and jacuzzi system.
✔️ Refrigerator and integrated washing system.

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💰 Payment methods
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.Provincia no es solo una privada… es un estilo de vida pensado para quedarse muchos años.

Ubicada al norte de Mérida, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, Provincia Residencial se ha posicionado como uno de los desarrollos mejor planeados actualmente. Lo que la hace diferente no son únicamente sus amenidades, sino la experiencia diaria de vivir ahí.

Es una comunidad tranquila, ordenada y muy arbolada, donde puedes salir a caminar por las noches, andar en bicicleta o simplemente disfrutar el silencio — algo que quienes vienen de ciudades grandes valoran muchísimo cuando llegan a Mérida.

El corazón del desarrollo es su campo de golf ejecutivo, considerado el campo de golf iluminado más grande de América.
Por las noches, el campo se enciende y se convierte prácticamente en un gran parque central vivo: no necesitas ser golfista para disfrutarlo; funciona como un enorme pulmón verde que da amplitud visual, ventilación y privacidad a las casas alrededor.

Además cuenta con:
• Casa club con restaurante y bar
• Albercas
• Canchas deportivas
• Gimnasio
• Áreas verdes extensas
• Seguridad 24/7 con acceso controlado

Pero lo más importante:
Provincia está rodeada de desarrollos de alto nivel y zonas en expansión hacia Kikteil y el Country Club, lo que asegura plusvalía sostenida. Es el tipo de lugar donde compras hoy y en unos años agradeces haber entrado a tiempo.

🏡✨ Tu nuevo hogar te espera

Un espacio donde confort, elegancia y funcionalidad se unen en perfecta armonía.

🌟 Sala–comedor a altura y media (4.5 m) que inunda el ambiente de luz y amplitud, mientras que el resto de la casa conserva una altura ideal de 3 m para mayor comodidad.

🍳 Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, pensada para los amantes de la gastronomía.

🛏️ 3 recámaras, todas con baño vestidor, diseñadas para tu descanso.
La recámara principal cuenta con vestidor climatizado, vanity con doble ovalín, sanitario independiente y tina de chukum en la regadera.

💦 Alberca con jacuzzi para relajarte y compartir momentos inolvidables en la terraza con barra.

🌱 Eficiencia y sustentabilidad: paneles solares, sistema de riego automatizado, suavizador de agua, ósmosis inversa y preparación para cargador de auto eléctrico.

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📐 Detalles de la propiedad
• Terreno: 471.55 m² (13.08 m de frente x 35 m de fondo)
• Construcción: 320 m²
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Área de jardín y bodega
• Cisterna de 3,500 lts y biodigestor
• Piso de 80 x 1.60 cm y muros con yeso liso

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🔧 Equipamiento destacado

✔️ Cocina con muebles de MDF, cubierta de placa tecnológica y electrodomésticos Teka (horno de gas, horno microondas, parrilla, lavavajillas, campana, tarja y llave).
✔️ 10 paneles solares de 710 W con microinversor.
✔️ Calentador de paso y calentador de alberca.
✔️ Aires acondicionados inverter y ventiladores en sala-comedor y recámaras.
✔️ Iluminación LED en toda la casa.
✔️ Alberca con bomba y filtro y sistema de jacuzzi
✔️ Refrigerador y sistema de lavado integrado.

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💰 Formas de pago
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.