The Navita residential private community is a well-thought-out community with cutting-edge architectural design, located in the area with the highest added value in the city, just 2 minutes from Cabo Norte. This private community offers a series of amenities for the exclusive use of its condominium owners.

DELIVERY DATE: MARCH 2025.
MAINTENANCE FEE: $2,600.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Model A2, Lot 53
Front: 10 m
Depth: 24 m
Land: 240.93 m2
Construction: 287.15 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 3 vehicles with pergola
-Living / dining room
-Kitchen with bar / breakfast area Pantry area
-1/2 guest bathroom with access to the terrace
-1 Bedroom with full bathroom
-Laundry area
-Storage room
-Pool
-Terrace with pergola
-Service hallway Garden

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom
-1 Bedroom with walk-in closet area and full bathroom
-Family room with area for full bathroom.
-White closet area

INCLUDED EQUIPMENT
-Irrigation system.
-Finish in Chukum type pool
-Stationary tank 180 lts and connections
-Veracruz marble floors
-American grass, only in the back garden
-Countertop in kitchen with black granite coating
-Bathroom countertops with Fiorito Travertino marble coating
-Lower and upper drawers in kitchen countertop (houses)
-Closet in master bedroom (shelves only, does not include doors)
-Folding access door made of cedar wood in walnut color and luxury lock.
-Folding wooden doors in walnut tone with stainless steel lock.
-Folding multipanel door in walnut tone (exit from the kitchen to the hallway)
-Aluminum door and window frames in line 3 matte black color.
-Sliding main door frame type series 80 or similar in matte black aluminum.
-Tempered glass dome in stairs.
-Double undermount stainless steel sink with satin finish.
-2 Stainless steel baskets for kitchen sink.
-Monoblock for sink
-Exit for gas or electric grill connection (grill not included)
-IMPORTANT TO CHECK THE DESCRIPTION MEMO FOR MORE DETAILS.

AMENITIES
-Restricted access gate
-Perimeter wall
-24-hour security
-Wide avenues
-Generous green areas
-Clubhouse (pool, multipurpose room, cardio gym, children's area)
-Recreational park (children's area, walking zone)

SALES POLICIES
-Reservation: $25,000.00 (refundable for 15 days)
-Down payment: 15%.

FINANCING
-Cash
-Own resources
-All bank credits (Scotiabank, Banamex, Banorte, Bancomer, HSBC, Santander, etc.)

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.La privada Navita residencial es una comunidad bien pensada con diseño arquitectonico de vanguardia, ubicada en la zona de mayor plusvalia de la ciudad, a tan solo 2 minutos de cabo norte, esta privada ofrece una serie de amenidades para uso exclusivo de sus condominos.


FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,600.00


LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo A2, Lote 53
Frente: 10 m
Fondo: 24 m
Terreno: 240.93 m2
Construcción: 287.15 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 3 vehículos apergolado
-Sala / comedor
-Cocina con barra / desayunador Área de alacena
-1/2 baño de visitas con salida a la terraza
-1 Recamara con baño completo
-Área de lavado
-Bodega
-Alberca
-Terraza con pergolado
-Pasillo de servicio Jardín

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con área de clóset vestidor y baño completo
-1 Recámara con área de clóset vestidor y baño completo
-Family room con área para baño completo.
-Área de clóset de blancos

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Sistema de riego.
-Acabado en piscina tipo Chukum
-Tanque estacionario 180 lts y conexiones
-Pisos de marmol Veracruz
-Pasto americano, solo en jardín posterior
-Meseta en cocina con recubrimiento de granito negro preto
-Mesetas de baño con recubrimiento de Marmol Fiorito Travertino
-Gavetas inferiores y superiores en meseta de cocina (casas)
-Closet en recamara principal (solo repisas, no incluye puertas)
-Puerta de acceso abatible de madera de Cedro color nogal y cerradura de lujo.
-Puertas abatibles de madera en tono nogal con cerradura de acero inoxidable.
-Puerta abatible tipo multipanel lisa en tono nogal (salida de la cocina al pasillo)
-Canceleria de puertas, ventanas en aluminio linea 3 color negro mate.
-Canceleria de puerta principal tipo corrediza serie 80 o similar en aluminio color negro mate.
-Domo en escaleras de cristal templado.
-Fregadero doble de submontar de acero inoxidable en acabado satinado.
-2 Contra canastas de acero inoxidable para tarja de cocina.
-Monomando para fregadero
-Salida para conexión de parrilla de gas o electrica (No incluye parrilla)
-IMPORTANTE REVISAR LA MEMORIA DESCRIPTIVA PARA MáS DETALLES.

AMENIDADES
-Portón de acceso restringido
-Barda perimetral
-Seguridad 24 hrs
-Amplias avenidas
-Generosas áreas verdes
-Casa club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio cardio, área infantil)
-Parque recreativo (área infantil, zona de caminata)

POLITICAS DE VENTAS
-Apartado: $25,000.00 (devolutivo por 15 días)
-Enganche: 15%.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los creditos bancarios (Scotiabank, Banamex, Banorte, Bancomer, Hsbc, Santander etc)

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.