HOUSE FOR SALE IN A PRIVATE COMMUNITY WITH AMENITIES IN TEMOZON NORTESE VENDE CASA EN PRIVADA CON AMENIDADES EN TEMOZON NORTE

LAND: 297.21 SQUARE METERS
CONSTRUCTION: 374 SQUARE METERS
PRICE: $7,800,000
DELIVERY DATE: NOVEMBER 2026

GROUND FLOOR DISTRIBUTION
• Covered garage for 3 cars
• Independent pedestrian access entrance
• Double-height reception hall with natural stone cladding
• Guest bathroom
• Spectacular living and dining room integrated into one giant open space, super spacious, with a very fluid layout and complete views of the garden.
• Versatile study or large bedroom on the ground floor that offers a lot of privacy, ideal for a spacious office or a complete guest room with its own closet.
• Kitchen with premium cabinetry in American oak with pantry and spice racks and appliances (stove, hood, oven, and microwave)
• Laundry room with access from the kitchen
• Service room with access from the side hallway area with a full bathroom
• Imposing covered terrace configured as a very large outdoor social space with cobblestone flooring, perfect for gatherings and events by the pool.
• Pool with wading area in chukum finish
• Waterfall in the pool area
• Backyard garden with American-type grass

UPPER FLOOR DISTRIBUTION
• Cozy family room positioned as a very spacious and comfortable central television lounge, ideal for intimate family gatherings.
• Colossal master bedroom extremely spacious located at the front, equipped with a giant independent walk-in closet and a private full spa-like bathroom.
• Magnificent secondary bedroom one very spacious with enough space for large beds, equipped with its own independent walk-in closet and private full bathroom
• Large secondary bedroom two of excellent size that has a spectacular view of the backyard, its own walk-in closet, and integrated full bathroom

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.TERRENO: 297.21 METROS CUADRADOS
CONSTRUCCIÓN: 374 METROS CUADRADOS
PRECIO: $7,800,000
FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2026

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA
• Cochera techada para 3 autos
• Entrada de acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor a doble altura con recubrimiento en piedra natural
• Baño de visitas
• Espectacular sala y comedor integrados en un solo espacio gigante y abierto, súper amplio, con una distribución muy fluida y vistas completas hacia el jardín.
• Versátil estudio o recámara grande en la planta baja que ofrece mucha privacidad, ideal para una oficina espaciosa o una habitación completa de visitas con su propio clóset.
• Cocina con carpintería premium en encino americano con alacena y especieros y electrodomésticos (parrilla, campana, horno y horno de microondas)
• Lavandería con acceso desde cocina
• Cuarto de servicio con acceso desde área de pasillo lateral con baño completo
• Imponente terraza techada configurada como un espacio social exterior muy grande con piso de adoquín, perfecto para reuniones y eventos junto a la piscina.
• Alberca con chapoteadero en acabado chukum
• Cascada en área de alberca
• Jardín posterior con pasto tipo americano

DISTRIBUCION PLANTA ALTA
• Acogedor family room posicionado como una estancia de televisión central muy amplia y cómoda, ideal para la convivencia familiar íntima.
• Colosal recámara principal extremadamente amplia y espaciosa ubicada al frente, equipada con un clóset vestidor gigante e independiente y un baño completo privado tipo spa.
• Magnífica recámara secundaria uno muy espaciosa con espacio suficiente para camas grandes, equipada con su propio clóset vestidor independiente y baño completo privado
• Gran recámara secundaria dos de excelente tamaño que cuenta con una vista espectacular hacia el jardín trasero, clóset vestidor propio y baño completo integrado

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta
a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición,
el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo
establecido en la NOM-247-SE-2022.