Beautiful brand new house for sale!!!!

It is located in Privada Cortijo II, Colonia Montes Azules, Tuxtla Gutiérrez. It has an excellent location very close to Residencial Los Tucanes, Libramiento Sur, and a shopping plaza.

General Features:
Lot 10 x 17.50 = 175 m2
Construction = 277.00 m2

Ground floor:
- Front garden.
- Garage for 2 cars.
- Living room.
- Dining room.
- Integral kitchen with island.
- 1/2 bathroom.
- Study.
- Service area.
- Side hallway.
- Large rear garden.
- Cistern 12,000 liters.

1st level:
- TV room.
- Linen area.
- Master bedroom with dressing room, full bathroom, and terrace.
- Bedroom (II) with dressing room and full bathroom.
- Bedroom (III) with dressing room and full bathroom.

2nd level:
- Roof garden.
- Service room with bathroom.
- Laundry and drying room.

Equipped with:
- Pump.
- Boiler.
- 1,100-liter tank.
- Stationary tank.
- Video intercom.

For more information or to schedule appointments, contact us at 9618013064.

1. **The price is subject to change without prior notice, it is important to check availability and validity.
2. **The images presented in this ad are illustrative and are intended to show the potential of the property. They do not necessarily reflect the current state of the same.
3. **Property can be acquired through mortgage loans and cash purchase.
4. **The indicated price does not include or is limited to notarial, appraisal, management, taxes; if the property is to be acquired through a loan, there are opening costs among others.
5. **The exact measurements of the property will be those mentioned in the official documentation of the property. Any discrepancy between the measurements presented in this ad and the official measurements will be resolved in favor of those specified in the official documents.Linda casa en venta a estrenar!!!!

Se encuentra en la Privada Cortijo II, Colonia Montes Azules, Tuxtla Gutiérrez. Tiene una excelente ubicación está muy cerca de Residencial Los Tucanes, Libramiento Sur y Plaza comercial.

Características Generales:
Predio 10 x 17.50 =175 m2
Construcción = 277.00 m2

Planta baja:
-Jardín frontal.
-Cochera para 2 autos.
-Sala.
-Comedor.
-Cocina integral con isla.
-1/2 baño.
-Estudio.
-Área de servicio.
-Pasillo lateral.
-Jardín amplio posterior.
-Cisterna 12,000 litros.

1er nivel:
-Sala de t.v.
-Área de blancos.
-Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza.
-Recámara (II) con vestidor y baño completo.
-Recámara (III) con vestidor y baño completo.

2do nivel:
-Roof garden.
-Cuarto de servicio con baño.
-Cuarto de lavado y secado.

Equipada con:
-Bomba.
-Boiler.
-Tinaco de 1,100 litros.
-Tanque estacionario.
-Videoportero.

Para mayores informes o agendar citas contáctanos al 9618013064.

1. **El precio está sujeto a cambio sin previo aviso, importante consultar disponibilidad y vigencia.
2. **Las imágenes presentadas en este anuncio son ilustrativas y tienen el propósito de mostrar el potencial de la propiedad. No reflejan necesariamente el estado actual de la misma.
3. **Propiedad puede adquirirse por medio créditos hipotecarios y compra de contado.
4. **El precio señalado, no incluye ni es limitado a gastos notariales, de avaluó, gestoría, impuestos; si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, existen gastos de apertura de crédito entre otros.
5. **Las medidas exactas de la propiedad serán las mencionadas en la documentación oficial de la propiedad. Cualquier discrepancia entre las medidas presentadas en este anuncio y las medidas oficiales será resuelta a favor de las especificadas en los documentos oficiales.