🏡 Residence for Sale
Boulevard Subdivision | Northwest Zone of Tuxtla Gutiérrez

✨ Prime location, spacious land, and a well-established family environment.

This beautiful residence is located within the renowned Boulevard Subdivision, one of the most established and best-located subdivisions in the northwest zone of Tuxtla Gutiérrez.

Its immediate proximity to Boulevard Belisario Domínguez allows for quick connections to the main roads, shops, schools, and services in the city.

📍 Just a few minutes away, you will find strategic shopping centers such as Bodega Aurrerá Campanario and Walmart Campestre, providing a comfortable and functional daily life.

🌿 An environment that inspires tranquility

The subdivision offers:

🔐 Private security with access gate
👨‍👩‍👧‍👦 Family-friendly atmosphere and established community
⛪ Chapel within the subdivision
🛝 Children's play area right in front of the property

An ideal environment for those who value security, community, and quality of life.

📐 Land characteristics

📏 300 m² of surface area (10 x 30 m)
💧 Own well, an important added value in the area

🏠 Distribution designed to enjoy every space
Ground floor

🚗 Covered parking for 2 vehicles
🍳 Independent kitchen, functional and well-defined
🛋 Living and dining room with excellent natural lighting
🌿 Terrace with direct view of the garden
🔥 Spacious garden with oven and grill, ideal for family gatherings
🚻 Half bathroom for guests
📦 Storage room
🚶 Side service entrance
💧 8,000-liter cistern

Upper floor

🛏 3 bedrooms with elegant flooring

✨ Master bedroom
🛁 Private full bathroom

🛏 2 secondary bedrooms
🚿 Shared full bathroom

⭐ Real estate value

This property represents an excellent opportunity for those looking for:

✔ Strategic location
✔ Spacious land (increasingly scarce in the area)
✔ Security and family environment
✔ High appreciation in the real estate market of Tuxtla

A residence that combines comfort, spaciousness, and location, within one of the most in-demand areas of Tuxtla Gutiérrez.

💎 Ideal for families who wish to live peacefully without being far from the main services of the city.🏡 Residencia en Venta
Fraccionamiento Boulevares | Zona Norte Poniente de Tuxtla Gutiérrez

✨ Ubicación privilegiada, amplitud de terreno y un entorno familiar consolidado.

Esta hermosa residencia se encuentra dentro del reconocido Fraccionamiento Boulevares, uno de los fraccionamientos más consolidados y mejor ubicados de la zona norte poniente de Tuxtla Gutiérrez.

Su cercanía inmediata al Boulevard Belisario Domínguez permite una conexión rápida con las principales vialidades, comercios, escuelas y servicios de la ciudad.

📍 A pocos minutos encontrarás centros comerciales estratégicos como Bodega Aurrerá Campanario y Walmart Campestre, lo que brinda una vida diaria cómoda y funcional.

🌿 Entorno que inspira tranquilidad

El fraccionamiento ofrece:

🔐 Seguridad privada con pluma de acceso
👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente familiar y comunidad consolidada
⛪ Capilla dentro del fraccionamiento
🛝 Área de juegos infantiles justo frente a la propiedad

Un entorno ideal para quienes valoran seguridad, convivencia y calidad de vida.

📐 Características del terreno

📏 300 m² de superficie (10 x 30 m)
💧 Pozo propio, un valor agregado importante en la zona

🏠 Distribución pensada para disfrutar cada espacio
Planta baja

🚗 Estacionamiento techado para 2 vehículos
🍳 Cocina independiente, funcional y bien delimitada
🛋 Sala y comedor con excelente iluminación natural
🌿 Terraza con vista directa al jardín
🔥 Amplio jardín con horno y asador, ideal para reuniones familiares
🚻 Medio baño para visitas
📦 Bodega de almacenamiento
🚶 Paso de servicio lateral
💧 Cisterna de 8,000 litros

Planta alta

🛏 3 habitaciones con elegante duela

✨ Recámara principal
🛁 Baño completo privado

🛏 2 recámaras secundarias
🚿 Baño completo compartido

⭐ Valor inmobiliario

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan:

✔ Ubicación estratégica
✔ Terreno amplio (cada vez más escaso en la zona)
✔ Seguridad y entorno familiar
✔ Alta plusvalía en el mercado inmobiliario de Tuxtla

Una residencia que combina comodidad, amplitud y ubicación, dentro de una de las zonas con mayor demanda de Tuxtla Gutiérrez.

💎 Ideal para familias que desean vivir con tranquilidad sin alejarse de los principales servicios de la ciudad.