BOSQUE DE LAS LOMAS

FOR SALE HOUSE IN BOSQUES DE LAS LOMAS
———To Remodel ———
$13,850,000
816 M2 Land
340 M2 Construction
3 Bedrooms with walk-in closet
3 Bathrooms
1 1/2 bathroom
Living Room
Dining Room
2 Parking Spaces
Family Room
Study
Breakfast Nook
Terrace
Service Room with bathroom
Video intercom.
Electric gate in parking. Cistern.
Stationary gas.
Walls.
Electric heating.
Patios and terraces.

This is a residential house to remodel that develops over 2 floors with several levels and has the following distribution:

Street level: pedestrian access, parking patio for 2 cars, service stairs, terrace patio, and stairs that go down to the main level.

Main lower level: access portico, circulation and distribution vestibule, closet and half bathroom for guests, living room with fireplace, stairs, dining room, breakfast nook with access to terrace, integral kitchen, pantry, closet with service sink, laundry and drying patio, service room with bathroom and metal stairs that go up to parking.

2nd lower level: vestibule and circulation hallway, family room with fireplace, study with closet and access to terrace, stairs with storage at the bottom, linen closet, closet with service sink, bedroom 1 master with access to terrace, walk-in closet and bathroom, bedroom 2 with closet, access to terrace and bathroom, bedroom 3 with bathroom.

Carpentry:
Bosque de Caobas 171, Bosques de las Lomas, Miguel Hidalgo.xlsx
VI.- COATINGS AND FINISHES
Described in general terms
Intercommunication doors and tambour closets with pine flooring.
Floors:
Pine planks, carpet, 30x30 ceramic, and laminate.
Walls:
Rustic mix plaster with vinyl paint.
Bathrooms:
Medium quality colored furniture with ceramic accessories, chrome faucets, acrylic and tempered glass screens.
Windows:
Tubular iron profiles.
Glasses:
Clear single 4 mm thick and special opaque.
Baseboards:
Talavera type tile in kitchen and bathrooms and flooring in master bedroom.
Ceilings:
Flooring and rustic mix plaster with vinyl paint.VENTA CASA BOSQUES DE LAS LOMAS
———Para Remodelar ———
$13,850,000
816 M2 Terreno
340 M2 Construcción
3 Recámaras vestidor closet
3 Baños
1 1/2 baño
Sala
Comedor
2 Estacionamientos
Family
Estudio
Desayunador
Terraza
Cuarto de servicio con baño
Video portero.
Reja electrica en estacionamiento. Cisterna.
Gas estacionario.
Bardas.
Calefaccion electrica.
Patios y terrazas.

Se trata de una casa habitación para remodelar que se desarrolla en 2 pisos con varios desniveles y cuenta con la siguiente distribución:

Nivel calle: acceso peatonal, patio estacionamiento para 2 autos, escalera de servicio, patio terraza y escalera que baja a nivel principal.

Nivel abajo principal: portico de acceso, vestibulo de circulacion y distribucion, closet y medio baño para visitas, sala con chimenea, escalera, comedor, desayunador con salida a terraza, cocina integral, despensa, closet con tarja de servicio, patio de tendido y lavado, cuarto de servicio con baño y escalera metalica que sube a estacionamiento.

2do nivel abajo: vestíbulo y pasillo de circulacion, sala familiar con chimenea, estudio con closet y salida a terraza, escalera con bodega en la parte baja, closet de blancos, closet con tarja de servicio, recamara 1 principal con salida a terraza, vestidor y baño, recamara 2 con closet, salida a terraza y baño, recamara 3 con baño.

Carpintería:
Bosque de Caobas 171, Bosuques de las Lomas, Miguel Hidalgo.xlsx
VI.- REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
Se describen de forma general
Puertas de intercomunicación y closets tipo tambor con duela de pino.
Pisos:
Tablones de pino, alfombra, ceramica 30x30 y laminado.
Muros:
Aplanados de mezxcla rustica con pintura vinílica.
Baños:
Muebles de color de mediana calidad con accesorios de ceramica, llaves cromadas, canceles de acrilico y cristal templado.
Ventanería:
Perfiles de fierro tubular.
Vidrios:
Sencillos claros de 4 mm de espesor y opaco especial.
Lambrines:
Azulejo tipo talavera en cocina y baños y duela en recamara principal.
Techos:
Duela y aplanados de mezcla rustica con pintura vinilica.