HOUSE FOR SALE IN SAN SEBASTIÁN, MÉRIDA

In the heart of the traditional neighborhood of San Sebastián, a completely remodeled architectural gem that fuses the charm of old Mérida with modern comfort.

This single-story residence stands out for its spacious, functional areas filled with natural light, accompanied by a beautiful patio and green areas that create a fresh, private, and cozy environment. Ideal for living or investing.

DISTRIBUTION
• Access with a double-height foyer
• Living room with equipped TV area
• Kitchen equipped with breakfast bar
• Secondary bedroom with double height, closet, double access, and full bathroom
• Laundry area
• Spacious master bedroom with view and access to the garden, covered terrace, and full bathroom
• Equipped covered terrace
• Green area with landscaping
• Pool with chukum finish, water mirrors, and waterfalls
• Pool shower

EQUIPMENT
• Fully furnished
• Equipped kitchen and carpentry throughout the house
• Air conditioning in bedrooms and social area
• Fans
• Decorative lighting and walls with stone finishes
• Electric water heater
• Cistern with submersible pump
• Water tank and biodigester
• Variable pressure pump

MEASUREMENTS
Land: 307.30 m² (9.80 m x 26.29 m)
Construction: 184.38 m²

PAYMENT METHODS
• Reservation: $30,000 (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Own resources and bank loans

PRICE: $7,200,000 mxn

Schedule your visit and get to know this incredible property.VENTA DE CASA EN SAN SEBASTIÁN, MÉRIDA

En el corazón del tradicional barrio de San Sebastián, una joya arquitectónica completamente remodelada que fusiona el encanto del Mérida antiguo con el confort moderno.

De una sola planta, esta residencia destaca por sus espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural, acompañados de un hermoso patio y áreas verdes que crean un ambiente fresco, privado y acogedor. Ideal para vivir o invertir.

DISTRIBUCIÓN
• Acceso con recibidor a doble altura
• Sala con área de TV equipada
• Cocina equipada con barra desayunadora
• Habitación secundaria a doble altura con clóset, doble acceso y baño completo
• Área de lavado
• Recámara principal amplia con vista y acceso al jardín, terraza techada y baño completo
• Terraza techada equipada
• Área verde con paisajismo
• Alberca en acabado chukum con espejos de agua y cascadas
• Ducha para alberca

EQUIPAMIENTO
• Totalmente amueblada
• Cocina equipada y carpintería en toda la casa
• Aires acondicionados en recámaras y área social
• Ventiladores
• Iluminación decorativa y muros con acabados en piedra
• Calentador eléctrico
• Cisterna con bomba sumergible
• Tinaco y biodigestor
• Bomba de presión variable

MEDIDAS
Terreno: 307.30 m² (9.80 m x 26.29 m)
Construcción: 184.38 m²

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $30,000 (vigente 10 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios y créditos bancarios

PRECIO: $7,200,000 mxn

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