Casa en Venta Col. Montes de Ame

Montes de Ame

Price: $7,100,000.00 MXN

Excellent investment opportunity in one of the most sought-after and secure areas in the north of Mérida! This magnificent property stands out for its impeccable state of conservation, its privileged South-North orientation (which guarantees excellent ventilation and freshness all year round) and its versatility. Thanks to its distribution and strategic location, it is perfect for becoming your next home or for housing corporate offices, medical clinics, or educational centers. Montes de Ame is today established as a high-value neighborhood, offering immediate connectivity to the best shopping centers, schools, universities, restaurants, and gyms in the city.
📐 Main Measurements:
• Land Area: 371 m²
• Construction Area: 374.64 m²
🚪 Property Distribution:
GROUND FLOOR:
• Covered garage for 3 cars with electric gate.
• Front garden.
• Main access with an elegant foyer.
• Living and dining room of excellent size.
• Large kitchen equipped with an island, pantry, and breakfast area.
• TV room or independent study.
• Service room with a full bathroom and laundry area.
• Large storage room.
• Interior garden that provides natural light.
• Social Area: Large covered terrace equipped with a grill, ideal for gatherings.
UPPER FLOOR:
• Magnificent living room or family room.
• Master Bedroom: Very spacious, with a walk-in closet and a full bathroom equipped with a double sink countertop.
• 2 Secondary Bedrooms: Each has its own full bathroom and wall closet.
⭐ Highlights:
• Excellent maintenance and ready to move in or adapt.
• Location with high connectivity and 100% safe environment.
• Highly versatile property (Residential or commercial use with closed-door).
Prices and availability are subject to change without prior notice. Schedule your appointment today and discover the great potential of this property.

Price: $7,100,000.00 MXN

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Precio. $ 7,100,000.00 MXN

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y seguras del norte de Mérida!
Esta magnífica propiedad destaca por su impecable estado de conservación, su orientación privilegiada Sur-Norte (que garantiza una excelente ventilación y frescura todo el año) y su versatilidad. Gracias a su distribución y ubicación estratégica, es perfecta tanto para convertirse en tu próximo hogar como para albergar oficinas corporativas, clínicas médicas o centros de enseñanza.
Montes de Amé se consolida hoy por hoy como una colonia de alta plusvalía, ofreciendo una conectividad inmediata a los mejores centros comerciales, escuelas, universidades, restaurantes y gimnasios de la ciudad.
📐 Medidas Principales:
• Superficie de Terreno: 371 m²
• Superficie de Construcción: 374.64 m²
🚪 Distribución de la Propiedad:
PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 3 autos con reja eléctrica.
• Jardín al frente.
• Acceso principal con elegante recibidor.
• Sala y comedor corridos de excelente tamaño.
• Cocina de gran dimensión equipada con isla, alacena y desayunador.
• Sala de TV o estudio independiente.
• Cuarto de servicio con baño completo y área de lavandería.
• Gran bodega de almacenamiento.
• Jardín interior que aporta luz natural.
• Área Social: Terraza techada de gran tamaño equipada con asador, ideal para reuniones.
PLANTA ALTA:
• Magnífica estancia o family room.
• Recámara Principal: Muy amplia, con clóset vestidor y baño completo equipado con meseta de doble lavabo.
• 2 Recámaras Secundarias: Cada una cuenta con su propio baño completo y clóset de pared.
⭐ Aspectos Destacados:
• Excelente mantenimiento y lista para habitar o adaptar.
• Ubicación con alta conectividad y entorno 100% seguro.
• Propiedad sumamente versátil (Giro residencial o comercial a puerta cerrada).
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Agenda tu cita hoy mismo y conoce el gran potencial de esta propiedad.

Precio. $ 7,100,000.00 MXN

Para mayor informacion favor de contactar con nuestros asesores .