Beautiful two-level residence located in Amaranto Luxury Homes, a residential private area in the north of Mérida.
The property features spacious interior spaces, equipped kitchen, study with full bathroom, covered terrace, pool, and social area with a grill ideal for family gatherings by the pool.
Ideal for those looking to live in an exclusive, safe private area with excellent connectivity.

📍Strategic location
Located in the northern zone of Mérida, one of the areas with the highest growth and appreciation in the city, close to:
* Country Club 5 min
* Universities 5 min
* Hospital El Faro 10 min
* Plaza La Isla 10 min
* Costco 10 min

Upper Floor

* Master bedroom with dressing room and bathroom
* 2 secondary bedrooms with full bathrooms
* Terrace
All bedrooms with mosquito nets, blinds, and fans.

Ground Floor

* Covered garage for 2 cars
* Half bathroom
* Living room – dining room
* Integral kitchen
* Study with full bathroom
* Service room
* Completely covered and spacious laundry area
* Covered terrace
* Pool
* Social area with full bathroom and grill with lounge area

Equipment and additional features
This beautiful property is equipped with solar panels, water softener, and hydraulic system for greater comfort and efficiency.
* Perimeter walls
* Spacious terraces with polycarbonate
* Solar panels
* Air conditioning
* Cistern
* Wells
* Stationary tank
* Pressurizer
* Water softener

Payment method
-Own resources or Bank Credit.
-Reservation $100,000.
-Minimum down payment 20% of the agreed value, signing before a notary.

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from information taken from the property itself; however, it is subject to errors, omissions, and may change.
-Some photos have furniture, which is not included.
-Prices and availability of properties are subject to change without prior notice, as updates are made every month.
-This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
-The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with what is established in NOM-247-SE-2022.Hermosa residencia de dos niveles ubicada en Amaranto Luxury Homes, privada residencial al norte de Mérida.
La propiedad cuenta con amplios espacios interiores, cocina equipada, estudio con baño completo, terraza techada, piscina y área social con asador ideal para convivencia familiar frente a la piscina.
Ideal para quienes buscan vivir en una privada exclusiva, segura y con excelente conectividad.

📍Ubicación estratégica
Ubicada en la zona norte de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, cercana a:
* Country Club 5 min
* Universidades 5 min
* Hospital El Faro 10 min
* Plaza La Isla10 min
* Costco 10 min

Planta Alta

* Recámara principal con vestidor y baño
* 2 recámaras secundarias con baños completos
* Terraza
Todas las recamaras con mosquiteros, persianas y ventiladores.

Planta Baja

* Garaje techado para 2 autos
* Medio baño
* Sala – comedor
* Cocina integral
* Estudio con baño completo
* Cuarto de servicio
* Área de lavado completamente techada y amplia
* Terraza techada
* Piscina
* Área social con baño completo y asador con sala lounge

Equipamiento y adicionales
Esta hermosa propiedad esta equipada con paneles solares, suavizador y sistema hidráulico para mayor confort y eficiencia.
* Bardas perimetrales
* Terrazas amplia con policarbonato
* Paneles solares
* Aires acondicionados
* Cisterna
* Pozos
* Tanque estacionario
* Presurizador
* Suavizador de agua

Forma de pago
-Recursos propio ó Credito Bancario.
-Apartado $100,000.
-Enganche mínimo 20% del valor pactado, firma ante notario.

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de la información sacada de la misma propiedad; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios.
-Algunas fotos tiene muebles, no están incluidos.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.