WAREHOUSE FOR RENT 3,500 M2 PERIFERICO SUR GUADALAJARA TLAQUEPAQUE JALISCO MXBODEGA RENTA 3,500 M2 PERIFERICO SUR GUADALAJARA ZONA TLAQUEPAQUE JALISCO MX

Secure your operation with this WAREHOUSE FOR RENT 3,500 M2 PERIFERICO ZONE 2 SOUTH, strategically located within the Industrial Park.
Its design and location offer high-impact logistics, ideal for distribution, storage, or production in the southern corridor of the city.

KEY SURFACES:

Rentable Area: 3,553.41 M²

Warehouse (Free): 3,323.38 M²

Executive Offices: 455.51 M² (Distributed over two floors with a dining area).

TRIPLE A INFRASTRUCTURE (AAA):

⬆️ Free Height: Up to 9.40 Meters (Rigid frame, exterior height 12m).

🚚 Superior Logistics: 3 Depressed Docks with leveling ramp and Level Access Ramp (4m x 4.5m) motorized.

❄️ Efficiency: Roof with Thermal Insulation (Sheet KR-18 Pintro).

⚡ Energy: Assigned capacity of 300 kVA (75 kVA transformer already installed).

🛡️ Security: Access Control and 24-hour Surveillance (CCTV).

⚙️ Floor: 20 cm MR-42 Concrete.

🅿️ Parking: 30 exclusive use spaces.Asegura tu operación con esta BODEGA RENTA 3,500 M2 PERIFERICO ZONA 2 SUR, ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial.
Su diseño y ubicación ofrecen una logística de alto impacto, ideal para distribución, almacenaje o producción en el corredor sur de la ciudad.

SUPERFICIES CLAVE:

Área Rentable: 3,553.41 M²

Almacén (Libre): 3,323.38 M²

Oficinas Ejecutivas: 455.51 M² (Distribuido en dos plantas con área de comedor).

INFRAESTRUCTURA TRIPLE A (AAA):

⬆️ Altura Libre: Hasta 9.40 Metros (Marco rígido, altura exterior 12m).

🚚 Logística Superior: 3 Andenes Deprimidos con rampa niveladora y Rampa de Acceso a Nivel (4m x 4.5m) motorizada.

❄️ Eficiencia: Techo con Aislante Térmico (Lámina KR-18 Pintro).

⚡ Energía: Capacidad asignada de 300 kVA (Transformador de 75 kVA ya instalado).

🛡️ Seguridad: Control de Acceso y Vigilancia 24 hrs (CCTV).

⚙️ Piso: Concreto de 20 cm MR-42.

🅿️ Estacionamiento: 30 cajones de uso exclusivo.