Equipped industrial warehouse for rent | 876 m² | Artesanos neighborhoodBodega industrial equipada en renta | 876 m² | Col. Artesanos

Industrial warehouse equipped with 876 m² in Col. Artesanos, Tlaquepaque, ideal for companies that require operational space with three-phase electrical installation, gas, transformer, internal offices (88 m²) and the possibility of productive operation.

Warehouse features:
- Total area: 876 m²
- Monthly rent: $96,360 MXN
- Price per m²: $110 MXN
- Offices: 88 m²
- Energy: Three-phase
- Transformer: 75 kVA
- Gas: 2 tanks of 2,000 L
- Convection oven: 20 to 600 °C | 30 m long x 2.5 m wide
- Floor: Concrete | excellent condition
- Recommended use: production, manufacturing, food industry, specialized storage
- Availability: immediate
- Is the oven included in the rent amount?: yes (in case the oven is not needed, a separation from floor to ceiling will be made so it does not obstruct).
- Free height: 5.55 m low part and 6.75 m high part
- Gate measurement: 4.30 m high x 4.70 m wide
- Land use: mixed
- Rental requirements: 1 month deposit, 1 month advance rent, research ($1,100 for individuals, $1,300 for legal entities), guarantor with property free of liens in ZMG and/or joint obligor, contract before alternative justice ($4,000 half owner and half interested)

*The warehouse is currently filled with material. The material will be removed once the interested party's research is accepted.Bodega industrial equipada de 876 m² en Col. Artesanos, Tlaquepaque, ideal para empresas que requieren espacio operativo con instalación eléctrica trifásica, gas, transformador, oficinas internas (88 m2) y posibilidad de operación productiva.

Características de la bodega:
-Superficie total: 876 m²
-Renta mensual: $96,360 MXN
-Precio por m²: $110 MXN
-Oficinas: 88 m²
-Energía: Trifásica
-Transformador: 75 kVA
-Gas: 2 tanques de 2,000 L
-Horno de convección: 20 a 600 °C | 30 m largo x 2.5 m de ancho
-Piso: Concreto | excelente estado
-Uso recomendado: producción, manufactura, industria alimentaria, almacenamiento especializado
-Disponibilidad: inmediata
-¿Horno incluido en monto de renta?: sí (en dado caso que no se necesite el horno, se hace una separación de piso a techo para que no estorbe.
-Altura libre: 5.55 m parte baja y 6.75 m parte alta
-Medida de portón: 4.30 m de alto x 4.70 m de ancho
-Uso de suelo: mixto
-Requisitos de renta: 1 mes de depósito, 1 mes de renta de anticipo, investigación ($1,100 persona física, $1,300 persona moral), aval con bien inmueble libre de gravamen en ZMG y/u obligado solidario, contrato ante justicia alternativa ($4,000 mitad dueño y mitad interesado)

*La bodega en este momento se encuentra con material. El material será retirado una vez aceptándose la investigación del interesado.