Excellent opportunity for investors or companies looking for an industrial property with ample operational spaces, offices, and excellent connectivity in one of the areas with the highest commercial and industrial activity in Ecatepec.

Located in Col. Jardines del Tepeyac, Ecatepec de Morelos, State of Mexico, with close access to Av. Tecnológico, Av. Carlos Hank González, Av. de los Olivos, and Av. Adolfo López Mateos.

Features:

* Land: 548.72 m²
* Construction: 875.69 m²
* Industrial building developed on 3 levels
* Office and service area
* Spacious operation and storage areas
* Solid concrete structure and metal roofing
* Hydraulic and electrical installations
* Access for loading and unloading
* Condition: Good
* Approximate age: 7 years

Use and potential:

Ideal for:
Distribution center
Industrial workshop
Warehouse
Light manufacturing
Logistics company
Distributors

The property has current industrial use and an excellent strategic location within a consolidated urban area with services, transport, and nearby shops.

Sale price: $10,800,000 MXN
Recent commercial appraisal: $11,674,000 MXN
Great opportunity below appraisal value.

Schedule your visit and discover the potential of this industrial property.Excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan una propiedad industrial con amplios espacios operativos, oficinas y excelente conectividad en una de las zonas con mayor actividad comercial e industrial de Ecatepec.

Ubicada en Col. Jardines del Tepeyac, Ecatepec de Morelos, Edo. de México, con acceso cercano a Av. Tecnológico, Av. Carlos Hank González, Av. de los Olivos y Av. Adolfo López Mateos.

Características:

* Terreno: 548.72 m²
* Construcción: 875.69 m²
* Nave industrial desarrollada en 3 niveles
* Área de oficinas y servicios
* Espacios amplios de operación y almacenamiento
* Estructura sólida de concreto y techumbre metálica
* Instalaciones hidráulicas y eléctricas
* Acceso para carga y descarga
* Estado de conservación: Bueno
* Antigüedad aproximada: 7 años

Uso y potencial:

Ideal para:
Centro de distribución
Taller industrial
Almacén
Manufactura ligera
Empresa logística
Comercializadoras

La propiedad cuenta con uso actual industrial y excelente ubicación estratégica dentro de zona urbana consolidada con servicios, transporte y comercios cercanos.

Precio de venta: $10,800,000 MXN
Avalúo comercial reciente: $11,674,000 MXN
Gran oportunidad por debajo de valor de avalúo.

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad industrial.