Industrial warehouse for SALE in Ecatepec near Av Central and Cto Exterior MexBodega industrial en VENTA en Ecatepec cerca de Av Central y Cto Exterior Mex

✨ INDUSTRIAL WAREHOUSE AND MULTI-PURPOSE SPACE FOR SALE | ECATEPEC, STATE OF MEXICO.

The perfect combination of operational, corporate, and residential functionality! 🏗️💼

Discover this incredible industrial property for sale with a versatile and highly adaptable design. Ideal for companies looking to centralize their storage operations, administrative offices, and even a private residential or operational expansion area in one place 🏬.

📐 DISTRIBUTION AND SPACES (540 m² of Construction on 270 m² of Land):
🏭 Free Warehouse Area: Work and maneuver area on the ground floor.

📦 Storage Loft: Maximizes space utilization for inventory, spare parts, or light merchandise.

🏢 Administrative Offices: Private area for management and operational control.

🏠 Independent Apartment: Residential space ideal for staff supervision or 100% editable to become more corporate offices or extra storage area 📑.

⚡ NOTABLE TECHNICAL INFRASTRUCTURE:
🔌 Guaranteed Electrical Power: It has an excellent installed capacity of 112 kVA, ideal for machinery, production equipment, or refrigerated storage.

💧 Water Reserve: Cistern with a capacity of 4,000 liters for daily operation.

🚛 LOGISTICAL ADVANTAGES AND ACCESS ROADS:
Strategic location in Ecatepec that facilitates mobility and distribution times:

🏙️ Immediate Access to CDMX: Direct connection to the north of the capital via Av. Central (Carlos Hank González) and the Mexico-Pachuca Highway.

🛣️ Route to the North of the Country and Pachuca: Smooth exit to Hidalgo and quick incorporation to the Mexiquense Outer Circuit (CEM) and Arco Norte, connecting swiftly to Querétaro, the Bajío, and the northern border 🇲🇽.✨ BODEGA INDUSTRIAL Y ESPACIO MULTIPROPÓSITO EN VENTA | ECATEPEC, EDO. MÉX.

¡La combinación perfecta entre funcionalidad operativa, corporativa y residencial! 🏗️💼

Descubre esta increíble propiedad industrial en Venta con un diseño versátil y altamente adaptable. Ideal para empresas que buscan centralizar en un solo lugar sus operaciones de almacenamiento, oficinas administrativas y hasta un área habitacional privada o de expansión operativa 🏬.

📐 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS (540 m² de Construcción en 270 m² de Terreno):
🏭 Zona de Bodega Libre: Área de trabajo y maniobra en planta baja

📦 Tapanco de Almacenamiento: Maximiza el aprovechamiento del espacio para inventario, refacciones o mercancía ligera.

🏢 Oficinas Administrativas: Área privada para control directivo y operativo.

🏠 Departamento Independiente: Espacio residencial ideal para supervisión de personal o editable al 100% para convertirse en más oficinas corporativas o área extra de almacenamiento 📑.

⚡ INFRAESTRUCTURA TÉCNICA DESTACADA:
🔌 Potencia Eléctrica Garantizada: Cuenta con una excelente capacidad instalada de 112 kVA, ideal para maquinaria, equipo de producción o almacenamiento refrigerado.

💧 Reserva de Agua: Cisterna con capacidad de 4,000 litros para la operación diaria.

🚛 VENTAJAS LOGÍSTICAS Y VÍAS DE ACCESO:
Ubicación estratégica en Ecatepec que facilita la movilidad y los tiempos de distribución:

🏙️ Acceso Inmediato a CDMX: Conexión directa hacia el norte de la capital a través de Av. Central (Carlos Hank González) y la Carretera México-Pachuca.

🛣️ Ruta hacia el Norte del País y Pachuca: Salida fluida hacia Hidalgo y rápida incorporación al Circuito Exterior Mexiquense (CEM) y Arco Norte, conectando ágilmente hacia Querétaro, el Bajío y la frontera norte 🇲🇽.