Independent warehouse for rent located at Centeotl 274, Col. Industrial San Antonio, Azcapotzalco, just 10 minutes from Metro Aquiles Serdán and Metro Camarones. Its strategic location between Tezozómoc and Centeotl makes it an excellent option for companies looking for a combined operation of warehouse and offices within CDMX.

The property has a total of 900 m² over two levels, with 450 m² of warehouse area on the ground floor (height of 4 m) and 450 m² of offices on the upper floor (height of 3 m). It includes restrooms, ready electrical installations, trailer entrance, and wide access for light maneuvers.

It is ideal for companies that require storage + administrative area, operational call center, e-commerce management, logistics control center, or companies that wish to concentrate operation and office in the same property.

Surface and breakdown

Total rentable area: 900 m²

Ground floor (warehouse): 450 m²

Height: 4 m

Usable area: 400 m²

Upper floor (offices): 450 m²

Height: 3 m

Usable area: 400 m²

Common areas: 100 m²

Docks: None

Transformer: None

Freight elevator: None

Independent warehouse

Main features

Trailer entrance

Restrooms

Electrical installations

Independent access

Mixed heights GF/FF

Excellent lighting

Strategic location 10 min from Metro lines

Street with high industrial activity

Monthly rent

💰 $157,500 MXN + VAT

10% maintenance

Rental conditions

2 months of rent in advance

2 security deposits equivalent to the monthly rent without maintenance or VAT

Standard industrial contract

Location

📍 Centeotl 274, Col. Industrial San Antonio, Azcapotzalco, CP 02760, CDMX
Between Tezozómoc and Centeotl.Bodega independiente en renta ubicada en Centeotl 274, Col. Industrial San Antonio, Azcapotzalco, a solo 10 minutos del Metro Aquiles Serdán y Metro Camarones. Su ubicación estratégica entre Tezozómoc y Centeotl la convierte en una excelente opción para empresas que buscan operación combinada de almacén y oficinas dentro de la CDMX.

La propiedad cuenta con 900 m² totales en dos niveles, con 450 m² de área de bodega en planta baja (altura de 4 m) y 450 m² de oficinas en planta alta (altura de 3 m). Incluye sanitarios, instalaciones eléctricas listas, entrada para tráiler y accesos amplios para maniobras ligeras.

Es ideal para empresas que requieren almacenaje + área administrativa, call center operativo, administración de e-commerce, centro de control logístico, o empresas que desean concentrar operación y oficina en un mismo inmueble.

Superficie y desglose

Área rentable total: 900 m²

Planta baja (bodega): 450 m²

Altura: 4 m

Área útil: 400 m²

Planta alta (oficinas): 450 m²

Altura: 3 m

Área útil: 400 m²

Áreas comunes: 100 m²

Andenes: No tiene

Transformador: No tiene

Elevador de carga: No tiene

Bodega independiente

Características principales

Entrada para tráiler

Sanitarios

Instalaciones eléctricas

Acceso independiente

Alturas mixtas PB/PA

Excelente iluminación

Ubicación estratégica a 10 min de líneas de Metro

Calle con alta actividad industrial

Renta mensual

💰 $157,500 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

2 meses de renta por adelantado

2 depósitos en garantía equivalentes a la renta mensual sin mantenimiento ni IVA

Contrato estándar industrial

Ubicación

📍 Centeotl 274, Col. Industrial San Antonio, Azcapotzalco, CP 02760, CDMX
Entre Tezozómoc y Centeotl.