Industrial Warehouse and Offices for Rent in Azcapotzalco 900 m²

($175 per m²) $157,500 MXN + VAT
10% maintenance fee

Independent warehouse for rent located in Col. Santa Lucia, Azcapotzalco, just 10 minutes from Metro Aquiles Serdán and Metro Camarones.

Its strategic location makes it an excellent option for companies looking for a combined operation of warehouse and offices within CDMX.

The property has a total of 900 m² over two levels:

* 450 m² of warehouse area on the ground floor, height of 4 m
* 450 m² of offices on the upper floor, height of 3 m

Includes:
* Restrooms
* Electrical installations
* Trailer entrance
* Wide access for light maneuvers

It is ideal for companies that require storage and administrative area, operational call center, e-commerce management, logistics control center, or companies that wish to concentrate operation and office in the same property.

Surface and breakdown:
Total rentable area: 900 m²

Ground floor (warehouse): 450 m²
Height: 4 m
Usable area: 400 m²

Upper floor (offices): 450 m²
Height: 3 m
Usable area: 400 m²

Common areas: 100 m²

Docks: None
Transformer: None
Freight elevator: None

Main features:
Independent warehouse
Trailer entrance
Restrooms
Electrical installations
Independent access
Mixed heights GF/UF
Excellent lighting

Monthly rent
$157,500 MXN + VAT
10% maintenance fee

Rental conditions
2 months of rent in advance
2 security deposits equivalent to the monthly rent without maintenance or VAT
(Standard industrial contract)

Request an appointment and come to see it.Bodega Industrial y Oficinas en Renta Azcapotzalco 900 m²

($175 X m2) $157,500 MXN + IVA
10% de mantenimiento

Bodega independiente en renta ubicada en la Col. Santa Lucia, Azcapotzalco, a solo 10 minutos del Metro Aquiles Serdán y Metro Camarones.

Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para empresas que buscan operación combinada de almacén y oficinas dentro de la CDMX.

La propiedad cuenta con 900 m² totales en dos niveles:

* 450 m² de área de bodega en planta baja, altura de 4 m
* 450 m² de oficinas en planta alta, altura de 3 m

Incluye:
* Sanitarios
* Instalaciones eléctricas
* Entrada para tráiler
* Accesos amplios para maniobras ligeras

Es ideal para empresas que requieren almacenaje y área administrativa, call center operativo, administración de e-commerce, centro de control logístico, o empresas que desean concentrar operación y oficina en un mismo inmueble.

Superficie y desglose:
Área rentable total: 900 m²

Planta baja (bodega): 450 m²
Altura: 4 m
Área útil: 400 m²

Planta alta (oficinas): 450 m²
Altura: 3 m
Área útil: 400 m²

Áreas comunes: 100 m²

Andenes: No tiene
Transformador: No tiene
Elevador de carga: No tiene

Características principales:
Bodega independiente
Entrada para tráiler
Sanitarios
Instalaciones eléctricas
Acceso independiente
Alturas mixtas PB/PA
Excelente iluminación

Renta mensual
$157,500 MXN + IVA
10% de mantenimiento

Condiciones de renta
2 meses de renta por adelantado
2 depósitos en garantía equivalentes a la renta mensual sin mantenimiento ni IVA
(Contrato estándar industrial)

Solicita una cita y ven a conocerla