Industrial warehouse available in the Kaltex logistics park, located on Av. Dr. Gustavo Baz 54 in Tlalnepantla. Designed for logistics and distribution operations, it has 1,810 m², 2 loading docks, a height of 6 to 7 meters, offices, bathrooms, and trailer access.

The park offers 24/7 security, maneuvering yards, three-phase power, and excellent connectivity to Periférico, CDMX, and the main industrial corridors of the State of Mexico.

An ideal option for companies looking for operational efficiency, strategic location, and an industrial space ready to operate.

Available in February 2026.

Surface and characteristics

Rentable area: 1,810 m²

Clear height: 6 m to 7 m

Docks: 2 docks

Trailer access

Three-phase power

Office area and bathrooms

24/7 security

Natural lighting

Floors F’c=250 kg/cm² (20 cm)

Monthly rent

$316,750 MXN + VAT

10% maintenance

Rental conditions

Contract: 1 to 2 years

2 months of rent in advance

Security deposit: 2 rents without maintenance or VAT

Availability: February 2026

Location

📍 AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MEXICO, STATE OF MEXICOBodega industrial disponible en parque logístico Kaltex, ubicada sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54 en Tlalnepantla. Diseñada para operaciones logísticas y de distribución, cuenta con 1,810 m², 2 andenes de carga, altura de 6 a 7 metros, oficinas, baños y acceso para tráiler.

El parque ofrece vigilancia 24/7, patios de maniobras, energía trifásica y excelente conectividad hacia Periférico, CDMX y los principales corredores industriales del Estado de México.

Una opción ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación estratégica y un espacio industrial listo para operar.

Disponible en febrero 2026.

Superficie y características

Superficie rentable: 1,810 m²

Altura libre: 6 m a 7 m

Andenes: 2 andenes

Entrada para tráiler

Energía trifásica

Área de oficinas y baños

Seguridad 24/7

Iluminación natural

Pisos F’c=250 kg/cm² (20 cm)

Renta mensual

$316,750 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta adelantados

Depósito en garantía: 2 rentas sin mantenimiento ni IVA

Disponibilidad: Febrero 2026

Ubicación

📍 AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO