Industrial warehouse of 794.82 m² in an industrial park with 24/7 securityBodega industrial de 794.82 m² en parque industrial con seguridad 24/7

Industrial warehouse with a total area of 794.82 m², designed for companies that require integrating storage, logistics operation, offices, and loading area within the same property.

The property has 640.97 m² of warehouse area, 65.65 m² of offices distributed between the ground floor and upper floor, and a loading dock of 88.20 m².

The warehouse has an approximate height of between 24 and 30 feet —7.32 to 9.14 meters—, which favors vertical utilization and efficient organization of goods, inventories, or equipment.

According to the technical sheet provided, it has a reinforced concrete floor of 15 centimeters, 20-centimeter block walls in the warehouse area, drywall partitions in offices, and an insulated roof system.

Its layout allows for the proper separation of administrative activities from storage, loading, and distribution operations.

Due to its characteristics, it represents a functional alternative for companies in storage, logistics, distribution, marketing, or light industry, always subject to compatibility of use, electrical capacity, and specific technical requirements of each operation.

The electrical capacity, the conditions of the loading dock, and other operational specifications must be confirmed during the technical visit.

To receive commercial information, check availability, or schedule a tour, please contact Inmoclass Realty Group.

Features
Deed

• Total area: 794.82 m²
• Warehouse area: 640.97 m²
• Office area: 65.65 m²
• Dock area: 88.20 m²
• Offices on the ground floor and upper floor
• Minimum approximate height: 24 feet / 7.32 meters
• Maximum approximate height: 30 feet / 9.14 meters
• Reinforced concrete floor of 15 centimeters
• 20-centimeter block walls in the warehouse
• Drywall partitions in offices
• Roof with insulation system
• Electrical preparation for three-phase power subject to technical confirmation
• Spaces for storage, administration, and loading
• Four parking spaces.Bodega industrial con una superficie total de 794.82 m², diseñada para empresas que requieren integrar almacenamiento, operación logística, oficinas y área de carga dentro de un mismo inmueble.

La propiedad cuenta con 640.97 m² de área de bodega, 65.65 m² de oficinas distribuidas entre planta baja y planta alta, y un andén de 88.20 m².

La nave presenta una altura aproximada de entre 24 y 30 pies —7.32 a 9.14 metros—, lo que favorece el aprovechamiento vertical y la organización eficiente de mercancías, inventarios o equipos.

De acuerdo con la ficha técnica proporcionada, dispone de piso de concreto armado de 15 centímetros, muros de block de 20 centímetros en el área de bodega, divisiones de tablaroca en oficinas y sistema de cubierta aislada.

Su distribución permite separar adecuadamente las actividades administrativas de la operación de almacenamiento, carga y distribución.

Por sus características, representa una alternativa funcional para empresas de almacenamiento, logística, distribución, comercialización o industria ligera, siempre sujeta a la compatibilidad de uso, capacidad eléctrica y requerimientos técnicos particulares de cada operación.

La capacidad eléctrica, las condiciones del andén y las demás especificaciones operativas deberán confirmarse durante la visita técnica.

Para recibir información comercial, verificar disponibilidad o programar un recorrido, comuníquese con Inmoclass Realty Group.

Características
Escritura

• Superficie total: 794.82 m²
• Área de bodega: 640.97 m²
• Área de oficinas: 65.65 m²
• Área de andén: 88.20 m²
• Oficinas en planta baja y planta alta
• Altura mínima aproximada: 24 pies / 7.32 metros
• Altura máxima aproximada: 30 pies / 9.14 metros
• Piso de concreto armado de 15 centímetros
• Muros de block de 20 centímetros en bodega
• Divisiones de tablaroca en oficinas
• Cubierta con sistema de aislamiento
• Preparación eléctrica para energía trifásica sujeta a confirmación técnica
• Espacios para almacenamiento, administración y carga
• Cuatro estacionamientos