La nave se localiza dentro del parque industrial Central Business Park Mérida al norponiente de la ciudad, a 11 minutos del periférico de Mérida, y a 20 minutos del aeropuerto internacional.
(Corredor industrial Mérida - Tetiz km 11, es el corredor donde está Cervecería Modelo, Keken, entre otros). Cercano está el desarrollo habitacional Ciudad Caucel de vivienda popular con alta densidad habitacional, así como el poblado Hunucmá con 30 mil habitantes.

Dentro del parque industrial se encuentra la Planta Uchiyama, empresa japonesa de industria autopartes. CEDIS de La Costeña. Kaeser compresores, CEDIS de Refacciones Acquaroni, y en construcción SIGMA alimentos.

La nave cuenta con una superficie de 4,000m2 techados en un terreno de 5,000m2.
Es posible subdividir.

Cuenta con:
Sistema de andenes con puertas y rampa
Estructura principal: acero estructural A 36/50.
Estructura secundaria: Polin monten galvanizado.
Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 calibre 24 con aislante vinir reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio). Traga luces tipo domo 5%.
Pisos interiores: concreto hidráulico reforzado con acero 15 cm de espesor 5 ton/m2
iluminación interior de nave y oficinas.

ALTURA MÁXIMA: 12.30 metros
ALTURA MÍNIMA: 10.30 metros
Claro libre: 12.50 metros x 19 metros.
Andenes con puertas 8' x 10 y rampa niveladora.
Rampa de acceso con 5m de altura
Energía: media tensión
Red de agua potable suministrada por el parque.
Drenaje pluvial y sanitario.
Internet de fibra óptica con Telmex disponible.
Oficinas de 300m2 con baños de trabajadores y comedor (espacio sujeto a requerimento de cliente).

Ocupación benéfica: INMEDIATA
Entrega sustancial: 30 días después de la benéfica (de firma de contrato).

Infraestructura del parque:
Vialidades pavimentadas con anchos mínimos de 14 metros.
Caseta de control de acceso con vigilancia 24/7.
Alumbrado de vialidades con luminarias LED.
Servicios de energía eléctrica, agua potable e internet.
Estacionamiento exterior para camiones.
Estacionamiento interior para autos.
Jardines en áreas comúnes.
Sistema de hidrantes para seguridad contra incendio.

Precio de renta: $5.5 usd x m2 más IVA. (dólar al tipo del cambio del día que se firme contrato).

Condiciones de renta:
Período contrato mínimo de 3 años
2 meses de depósito en garantía
1 mes renta anticipada
Contrato de Fianza.

8% de triple net más IVA. Este porcentaje incluye:
- Cuota mantenimiento parque.
- ⁠seguro e impuesto de la propiedad.
- ⁠mantenimiento de la nave.