NEW LAST MILE WAREHOUSE

STRATEGIC LOCATION: Mexico highway neighbor, from the Guadalajara pharmacy CEDIS, connectivity with the airport and industrial area.

NEARBY LARGE DISTRIBUTION CENTERS:

- Guadalajara Pharmacies

- Coca-Cola

- Axis Logistics Center

This makes it an ideal option for logistics, industrial, or storage operations.

Warehouse C05 Elite Oriente 1

FEATURES

- Interior loading dock with leveling ramp.

- Access ramp with curtain

- Polished concrete floor.

GROUND FLOOR

- 2 bathrooms, one for men and one for women

- Natural light entry with translucent sheet

- 6 interior reflectors in the warehouse area

- 6 lights in the office area. The offices have a size of 56.15 m2 this space is not currently divided

- Rest and cleaning area

- Parking for 4 vehicles.

UPPER FLOOR

- Office space of 56.15 m2 with a view of the warehouse area.

INTERNAL HEIGHT 10.80 free at its highest point

INDUSTRIAL PARK AMENITIES:

- 24/7 security with access booth and surveillance

- Perimeter wall

- CCTV system

- Electrified mesh

- Interior roads of hydraulic concrete (14 m wide)

- Double fire protection network

- Underground electrical and communication network

- Business center

- Rest areas

- Employee cafeteria

- Drop lot space for trailers

Ensuring tranquility and operational control.

SERVICES: Potable water (truck), electricity (CFE), public lighting.

BOUNDARIES: North: starts from west to east 35.98 m, borders with private unit C04 Oriente starts from north to south at 20.58 m, borders with private unit F04, South starts from east to west at 37.15 m borders with private unit C06. West: Starts from south to north at 20.44 m facing the federal delimitation zone to an unnamed stream and use of internal road for this condominium.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with promoters, according to section 5.6.7.BODEGA A ESTRENAR DE ÚLTIMA MILLA

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Carretera México vecino, del CEDIS farmacia Guadalajara, conectividad con el aeropuerto y zona industrial.

GRANDES CENTROS DISTRIBUCIÓN CERCANOS: 

- Farmacias Guadalajara

-Coca-Cola

-Axis Centro Logístico

Lo que lo convierte en una opción ideal para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento.

Bodega C05 Elite Oriente 1

CARACTERISTICAS

-Andén interior de carga con rampa niveladora.

-Rampa de acceso con cortina

-Piso de concreto pulido.

PLANTA BAJA

- 2 baños, uno de hombres y otro de damas

-Entrada de luz natural con lámina traslucida

-6 reflectores interiores en área de bodega

-6 luminarias en el área de oficinas. Las oficinas cuentan con una medida de 56.15 m2 este espacio no está dividido actualmente

-Área de descanso y aseo

-Estacionamiento para 4 vehículos.

PLANTA ALTA

- Espacio para oficina de 56.15 m2 con vista al área de bodega.

ALTURA INTERNA 10.80 libres en su punto más alto

AMENIDADES DEL PARQUE INDUSTRIAL:

-Seguridad 24/7 con caseta de acceso y vigilancia

-Barda perimetral

-Sistema de CCTV

-Malla electrificada

-Vialidades interiores de concreto hidráulico (14 m de ancho)

-Doble red contra incendios

-Red eléctrica y de comunicación subterránea

-Business center

-Áreas de descanso

-Comedor para empleados

-Espacio de drop lot para tráileres

 Garantizando tranquilidad y control operativo.

SERVICIOS: Agua potable (pipa), energía eléctrica (CFE), alumbrado público.

COLINDANCIAS: Norte: inicia de poniente a oriente 35.98 m, colinda con unidad privativa C04 Oriente inicia de norte a sur en 20.58 m, colinda con unidad privativa F04, Sur inicia de oriente a poniente en 37.15 m colinda con unidad privativa C06. Poniente: Inicia de sur a norte en 20.44 m con frente a zona de delimitación federal a cause y cuerpo de agua de arroyo sin nombre y uso de vialidad interna para este condominio.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7.