NEW WAREHOUSE FOR SALE – EL SALTO, JALISCOBODEGA NUEVA EN VENTA – EL SALTO, JALISCO

WAREHOUSE FOR SALE – EL SALTO, JALISCO
Strategic location for industrial operation

Los Pinos 46, Lomas del Salto, El Salto, Jalisco

SURFACES
Land: 2,000 m²
Construction: 1,556.52 m²

MAIN FEATURES
Warehouse with excellent operational functionality
Ideal height for storage and maneuvers
Loading and unloading yard
Wide access gate
Free storage area
Mezzanine with offices
Bathrooms on the ground and upper floors
Interior parking

TECHNICAL SPECIFICATIONS
Metal structure with sheet metal roof
Approximate clear span of 20 m
LED industrial lighting
Concrete floor
Construction in very good condition (practically new)

LOCATION AND CONNECTIVITY
Meters from:
Guadalajara – El Salto Highway
Free Highway to Zapotlanejo
Industrial growth area
Land use: Commercial / Mixed

SERVICES
Water (available network)
Electricity
Drainage via septic tank / absorption

Strategic logistical location
Excellent m² / price ratio
Functional and well-distributed project
Ready for immediate operation
Growth potential

IDEAL FOR
Logistics / distribution
Storage
Light industry
Workshop / manufacturingBODEGA EN VENTA – EL SALTO, JALISCO
Ubicación estratégica para operación industrial

Los Pinos 46, Lomas del Salto, El Salto, Jalisco


SUPERFICIES
Terreno: 2,000 m²
Construcción: 1,556.52 m²

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Bodega con excelente funcionalidad operativa
Altura ideal para almacenaje y maniobras
Patio de carga y descarga
Portón de acceso amplio
Área libre de almacén
Mezanine con oficinas
Baños en planta baja y alta
Estacionamiento interior

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Estructura metálica con techo de lámina
Claro aproximado de 20 m
Iluminación industrial LED
Piso de concreto
Construcción en muy buen estado (prácticamente nueva)

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
A metros de:
Carretera Guadalajara – El Salto
Carretera Libre a Zapotlanejo
Zona de crecimiento industrial
Uso de suelo: Comercial / Mixto

SERVICIOS
Agua (red disponible)
Electricidad
Drenaje mediante fosa séptica / absorción


Ubicación estratégica logística
Excelente relación m² / precio
Proyecto funcional y bien distribuido
Lista para operación inmediata
Potencial de crecimiento

IDEAL PARA
Logística / distribución
Almacenaje
Industria ligera
Taller / manufactura