Located in a consolidated industrial corridor, ideal for regional logistics operations, last-mile distribution centers, and manufacturing companies.

Its privileged location at the entrance and exit to CDMX provides immediate connectivity to the main communication routes, facilitating efficient distribution to the center of the country.

📍 Consolidated Industrial Environment
The area already houses:
Regional and local distribution centers
International electronic manufacturing companies
Semiconductor industry
High-level logistics operators
An industrial ecosystem that guarantees dynamism, appreciation, and competitiveness.

⚙ Industrial Park Features
✔ Light Industrial Land Use
✔ All basic services guaranteed
✔ Electrical supply of 30 KVAs for every 1,000 m²
✔ Infrastructure designed for efficient operations
✔ Comprehensive security:

Guardhouse
CCTV
Perimeter wall with welded mesh

For rent $135 pesos per m² plus maintenance

🚛 Ideal for:
Distribution centers
Last-mile operations
Light manufacturing
Strategic storage
Industrial heritage investment

An excellent opportunity for companies looking for a strategic location, reliable infrastructure, and operational security, or for investors wishing to participate in one of the sectors with the highest growth and demand.Ubicada en un corredor industrial consolidado, ideal para operaciones logísticas regionales, centros de distribución de última milla y empresas de manufactura.

Su privilegiada ubicación en la salida y entrada a CDMX brinda conectividad inmediata a las principales vías de comunicación, facilitando la distribución eficiente hacia el centro del país.

📍 Entorno Industrial Consolidado
La zona ya alberga:
Centros de distribución regionales y locales
Empresas internacionales de manufactura electrónica
Industria de semiconductores
Operadores logísticos de alto nivel
Un ecosistema industrial que garantiza dinamismo, plusvalía y competitividad.

⚙ Características del Parque Industrial
✔ Uso de suelo Industrial Ligero
✔ Todos los servicios básicos garantizados
✔ Suministro eléctrico de 30 KVAs por cada 1,000 m²
✔ Infraestructura diseñada para operaciones eficientes
✔ Seguridad integral:

Caseta de vigilancia
CCTV
Muro perimetral con malla electrosoldada

En renta $135 pesos por mt2 más mantenimiento

🚛 Ideal para:
Centros de distribución
Operaciones de última milla
Manufactura ligera
Almacenaje estratégico
Inversión patrimonial industrial

Una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, infraestructura confiable y seguridad operativa, o para inversionistas que desean participar en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda.