Warehouse for Sale or Rent | On the Road to Chapala | Las JuntitasBodega en Venta o Renta | A Pie de Carretera a Chapala | Las Juntitas

Industrial Warehouse for Sale or Rent | On the Road to Chapala | Las Juntitas, San Pedro Tlaquepaque

Located on the road to Chapala, one of the most important commercial and logistical arteries of the Guadalajara Metropolitan Area, this warehouse offers an exceptional combination of location, functionality, and profitability. Its immediate connectivity to the Guadalajara International Airport, Periférico Sur, El Salto, the El Álamo Industrial Zone, and the main industrial corridors makes it an ideal option for logistics, distribution, manufacturing, storage, and marketing companies.

Property Features

📐 Land: 479 m²
🏗 Construction: 545.50 m²
📏 Frontage of 30 meters, providing excellent commercial presence and maneuverability.
📐 Free height of 5.5 meters, ideal for efficient storage and operation.
⚡ Three-phase electrical installation, prepared for industrial equipment and processes.
🚛 Access for trailers, facilitating loading and unloading of goods.
🏢 4 office cubicles, perfect for administrative and operational areas.
🚻 2 half bathrooms.
📍 Location on the roadside, with high visibility and vehicle flow.

Ideal for

✔ Distribution center.
✔ Logistics company.
✔ Warehouse or distributor.
✔ Industrial workshop.
✔ Package delivery and transport.
✔ Light manufacturing.
✔ Point of sale with storage.

Price

💰 Sale: $3,500,000 MXN
💰 Rent: $35,000 MXN monthly

A hard-to-match opportunity

Finding a warehouse with 545.50 m² of construction on a 479 m² lot, a 30-meter frontage, three-phase power, trailer access, offices, and a strategic location on the road to Chapala at this price level represents an excellent opportunity for investors and companies looking to maximize their operation and assets.

Schedule your visit and discover a property that combines location, functionality, and growth potential in one of the most dynamic industrial corridors of the Guadalajara Metropolitan Area.Bodega Industrial en Venta o Renta | A Pie de Carretera a Chapala | Las Juntitas, San Pedro Tlaquepaque

Ubicada a pie de Carretera a Chapala, una de las arterias comerciales y logísticas más importantes del Área Metropolitana de Guadalajara, esta bodega ofrece una combinación excepcional de ubicación, funcionalidad y rentabilidad. Su conectividad inmediata con el Aeropuerto Internacional de Guadalajara, Periférico Sur, El Salto, la Zona Industrial de El Álamo y los principales corredores industriales la convierte en una opción ideal para empresas de logística, distribución, manufactura, almacenamiento y comercialización.

Características del inmueble

📐 Terreno: 479 m²
🏗 Construcción: 545.50 m²
📏 Frente de 30 metros, brindando excelente presencia comercial y facilidad de maniobra.
📐 Altura libre de 5.5 metros, ideal para almacenamiento y operación eficiente.
⚡ Instalación eléctrica trifásica, preparada para equipos y procesos industriales.
🚛 Acceso para tráiler, facilitando carga y descarga de mercancías.
🏢 4 cubículos para oficinas, perfectos para áreas administrativas y operativas.
🚻 2 medios baños.
📍 Ubicación a pie de carretera, con alta visibilidad y flujo vehicular.

Ideal para

✔ Centro de distribución.
✔ Empresa logística.
✔ Almacén o comercializadora.
✔ Taller industrial.
✔ Paquetería y transporte.
✔ Manufactura ligera.
✔ Punto de venta con almacén.

Precio

💰 Venta: $3,500,000 MXN
💰 Renta: $35,000 MXN mensuales

Una oportunidad difícil de igualar

Encontrar una bodega con 545.50 m² de construcción sobre un terreno de 479 m², frente de 30 metros, energía trifásica, acceso para tráiler, oficinas y una ubicación estratégica sobre Carretera a Chapala a este nivel de precio representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan maximizar su operación y patrimonio.

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