Commercial warehouse for sale, Col. Cerro del Cuatro, Tlaquepaque, Jal.Bodega comercial en venta, Col. Cerro del cuatro, Tlaquepaque, Jal.

Excellent opportunity for investors or entrepreneurs. Commercial warehouse for sale with industrial land use, ideal for storage, workshop, distribution center, or light manufacturing.
Main features:
• Two-phase power 220V / 110V, ready to operate machinery or specialized equipment.
• Height of 6 meters and maximum height of 7 meters, with a solid structure and highly resistant roofing.
• Security: perimeter walls with welded mesh, providing protection and privacy.
• Services: has three half-bathrooms strategically distributed for staff and visitors.
• Functional and comfortable office area, ideal for administration or operational control.
• Adjacent commercial space, perfect for a point of sale, reception, or customer service.
Additional advantages:
• Excellent location with easy access for maneuvers, loading, and unloading.
• Spacious, well-lit, and ventilated areas.
• Documentation in order and ready for notarization.Excelente oportunidad para inversionistas o empresarios. Se vende bodega comercial con uso de suelo industrial, ideal para almacén, taller, centro de distribución o manufactura ligera.
Características principales:
• Energía bifásica 220V / 110V, lista para operar maquinaria o equipo especializado.
• Altura 6 metros y altura máxima 7 metros, con estructura sólida y techumbre de gran resistencia.
• Seguridad: muros perimetrales con malla electrosoldada, brindando protección y privacidad.
• Servicios: cuenta con tres medios baños distribuidos estratégicamente para personal y visitantes.
• Área de oficina funcional y cómoda, ideal para administración o control operativo.
• Local comercial adjunto, perfecto para punto de venta, recepción o atención a clientes.
Ventajas adicionales:
• Excelente ubicación con fácil acceso para maniobras, carga y descarga.
• Espacios amplios, bien iluminados y ventilados.
• Documentación en regla y lista para escriturar.