🏢✨ 6 Industrial Warehouses for Sale or Rent – El Vergel Neighborhood 💼🏢✨ 6 Bodegas Industriales en Venta o Renta – Col. El Vergel 💼

6 Industrial Warehouses for Sale or Rent – El Vergel Neighborhood | Excellent Investment Opportunity 🏢💰

Set of warehouses located in El Vergel, ideal for industrial, commercial use, or as an investment with immediate cash flow. 🏭💼
Some already generate rent with optional tenant, allowing you to buy with active income or dispose of the property. 💵🏡

🔹 Warehouse 1 – 200 m²
Sale: $3,800,000 | currently rented with tenant at: $19,300
Mezzanine 100 m², 1 bathroom, 2 sinks
(Optional tenant)

🔹 Warehouse 2 – 240 m² (10 x 22)
Sale: $3,850,000 for rent at $28,000
Gate, 2 bathrooms, office, mezzanine, kitchenette, air conditioning, and bar 🚪🚽
Available ✅

🔹 Warehouse 3 – 270 m² (12 x 22) | NEW ✨🆕
Sale: $4,200,000 for rent at $30,000
Gate, office, mezzanine, and 2 bathrooms 🚪🏢

🔹 Warehouse 4 – 310 m² (14 x 22) | NEW 🏗️
Sale: $4,500,000 currently has tenant rented at $26,000
Gate, 1 bathroom, height 6 m 🚪🚽
Available ✅

🔹 Warehouse 5 – 400 m² (25 x 16)
Sale: $7,500,000 | currently with tenant rented at $33,000
Transformer, 2 bathrooms, office, mezzanine ⚡🚽
(Optional tenant)

🔹 Warehouse 6 – 400 m² (25 x 16)
Sale: $6,000,000 | Rent: $25,000
Three-phase line, 2 bathrooms, office, mezzanine 🔌🚽
(Optional tenant)

📍 Excellent location 🗺️
📈 Ideal for business or investment. 💼💰6 Bodegas Industriales en Venta o Renta – Col. El Vergel | Excelente oportunidad de inversión 🏢💰


Conjunto de bodegas ubicadas en El Vergel, ideales para uso industrial, comercial o como inversión con flujo inmediato. 🏭💼
Algunas ya generan renta con inquilino opcional, lo que permite comprar con ingreso activo o disponer del inmueble. 💵🏡


🔹 Bodega 1 – 200 m²
Venta: $3,800,000 | actualm ente está con inquilino rentada en : $19,300
Tapanco 100 m², 1 baño, 2 lavabos
(Inquilino opcional)

🔹 Bodega 2 – 240 m² (10 x 22)
Venta: $3,850,000 en renta en $28,000
Portón, 2 baños, oficina, mezzanine, cocineta, aire acondicionado y bar 🚪🚽
Disponible ✅

🔹 Bodega 3 – 270 m² (12 x 22) | NUEVA A ESTRENAR ✨🆕
Venta: $4,200,000 en renta en $30,000
Portón, oficina, mezzanine y 2 baños 🚪🏢

🔹 Bodega 4 – 310 m² (14 x 22) | NUEVA 🏗️
Venta: $4,500,000 actualmente tiene inquilino rentada $26,000
Portón, 1 baño, altura 6 m 🚪🚽
Disponible ✅

🔹 Bodega 5 – 400 m² (25 x 16)
Venta: $7,500,000 | actualmente con inquilino y Rentada en $33,000
Transformador, 2 baños, oficina, tapanco ⚡🚽
(Inquilino opcional)

🔹 Bodega 6 – 400 m² (25 x 16)
Venta: $6,000,000 | Renta: $25,000
Línea trifásica, 2 baños, oficina, tapanco 🔌🚽
(Inquilino opcional)

📍 Excelente ubicación 🗺️
📈 Ideales para negocio o inversión. 💼💰