WAREHOUSE FOR SALE VERY CLOSE TO ZAPOPAN CENTERBODEGA EN VENTA MUY CERCA DE ZAPOPAN CENTRO

Located on the traditional Santa Lucía Street, just a few blocks from the heart of the Historic Center of Zapopan, this property represents a strategic opportunity for companies looking for commercial operations, last-mile storage, or a distribution point with immediate urban connectivity. Its proximity to main avenues such as Av. Hidalgo, Av. Laureles (Américas), and Line 3 of the Light Rail ensures quick accessibility for both clients and operational staff.

Main Specifications

Land Area: 515.45 m²

Construction Area: 515.45 m² (Warehouse area with open floor + offices)

Floor: High-strength concrete for maneuvering utility vehicles and heavy storage.

Entrance: Reinforced metal gate at floor level with adequate height for 3.5-ton trucks and independent pedestrian access. It also has a curtain that can be enabled for public sales.

Services and Facilities: Three-phase power, reception/administrative office area on the ground floor, and mixed restrooms.

Main Benefits:

Unbeatable Urban Location: Located in the heart of Zapopan Center, it facilitates last-mile logistics to the main commercial and residential neighborhoods of the metropolitan area.

Connectivity and Public Transport: Proximity to Line 3 of the Light Rail stations and multiple bus routes facilitates daily transportation for staff and client visits.

Commercial and Logistics Purpose: Ideal for collection centers, local distribution, showrooms with warehouses, maintenance workshops, or commercial inventory warehouses.

High Appreciation and Diversification: Being in the consolidated center of Zapopan, the property offers solid asset appreciation and high demand for commercial leasing.

*Price subject to change without prior notice*
*Images are illustrative*
* Prices according to section 5.6.7 of NOM 247*
Privacy notice: on our website.Ubicada sobre la tradicional Calle Santa Lucía, a solo unas cuadras del corazón del Centro Histórico de Zapopan, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan operaciones comerciales, almacenamiento de última milla o un punto de distribución con conectividad urbana inmediata. Su cercanía a avenidas principales como Av. Hidalgo, Av. Laureles (Américas) y la Línea 3 del Tren Ligero garantiza una accesibilidad rápida tanto para clientes como para personal operativo.

Especificaciones Principales

Superficie de Terreno: 515.45 m²

Superficie de Construcción: 515.45 m² (Área de almacén con planta libre + oficinas)

Piso: Concreto de alta resistencia para maniobra de vehículos utilitarios y almacenamiento pesado.

Ingreso: Portón metálico reforzado a nivel de piso con altura adecuada para camiones de 3.5 toneladas e ingreso peatonal independiente. Tiene también una cortina que se puede habilitar para venta al público.

Servicios e Instalaciones: Energía trifásica, área de recepción/oficina administrativa en planta baja y sanitarios mixtos

Principales Beneficios:

Ubicación Urbana Inmejorable: Situada en pleno Zapopan Centro, facilita la logística de "última milla" (last-mile delivery) hacia las principales colonias comerciales y residenciales de la zona metropolitana.

Conectividad y Transporte Público: La cercanía a estaciones de la Línea 3 del Tren Ligero y múltiples rutas de camión facilita el traslado diario del personal y la visita de clientes.

Vocación Comercial y Logística: Ideal para centros de acopio, distribución local, showroom con almacén, talleres de mantenimiento o bodegas de inventario comercial.

Alta Plusvalía y Diversificación: Al encontrarse en el consolidado centro de Zapopan, la propiedad ofrece una sólida apreciación patrimonial y una alta demanda de arrendamiento comercial.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*
*Las imágenes son ilustrativas*
* Precios conforme al apartado 5.6.7 de la NOM 247*
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