Warehouse For Sale In Colonia Nuevo México, ZapopanBodega En Venta En Colonia Nuevo México, Zapopan

Excellent investment and acquisition opportunity below appraisal!

Warehouse for sale located in Colonia Nuevo México, Zapopan, Jalisco, in a strategic area with connectivity and easy access to important roadways of the metropolitan area.

The property has 465 m² of land and 660 m² of construction, offering an excellent ratio between land area and built area.

FEATURES:
• Land area: 465 m²
• Construction: 660 m²
• Front: 16.30 meters
• Depth: 28.00 meters
• Location: Col. Nuevo México, Zapopan, Jalisco

VALUE AND OPPORTUNITY PRICE:
Appraisal value: $14,550,000 MXN
Opportunity price: $13,000,000 MXN

This represents an acquisition approximately $1,550,000.00 MXN below the appraisal value, equivalent to a saving of about 10.65%.

WHY IS THIS AN EXCELLENT OPPORTUNITY?
- Price below appraisal
- Large built area
- Front of 16.30 meters
- Excellent option for commercial operation, storage, or asset investment
- Strategic location in Zapopan
- Potential to generate profitability through leasing

E.G.¡Excelente oportunidad de inversión y adquisición por debajo de avalúo!

Bodega en venta ubicada en Colonia Nuevo México, Zapopan, Jalisco, en una zona estratégica con conectividad y fácil acceso hacia importantes vialidades de la zona metropolitana.

La propiedad cuenta con 465 m² de terreno y 660 m² de construcción, ofreciendo una excelente relación entre superficie de terreno y área construida.

CARACTERÍSTICAS:
• Superficie de terreno: 465 m²
• Construcción: 660 m²
• Frente: 16.30 metros
• Fondo: 28.00 metros
• Ubicación: Col. Nuevo México, Zapopan, Jalisco

VALOR Y PRECIO DE OPORTUNIDAD:
Valor de avalúo: $14,550,000 MXN
Precio de oportunidad: $13,000,000 MXN

Esto representa una adquisición aproximadamente $1,550,000.00 MXN por debajo del valor de avalúo, equivalente a un ahorro cercano al 10.65%.

¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD?
- Precio por debajo de avalúo
- Amplia superficie construida
- Frente de 16.30 metros
- Excelente opción para operación comercial, almacenamiento o inversión patrimonial
- Ubicación estratégica en Zapopan
- Potencial para generar rentabilidad mediante arrendamiento

E.G.