INVEST IN WAREHOUSES AND COMMERCIAL SPACE ON CALZADA GONZALEZ GALLO
IDEAL FOR VERTICAL DEVELOPMENT 🏢

📍Corner of Calzada González Gallo
Located in a commercial area of Guadalajara, 10 minutes from the city center.

💰 Price:
• $53,000,000 MXN
Land: 3,435 m²
Construction: 3,095 m²

Description and equipment of the Property:

Commercial space: entrance, loading and unloading area, reception, storage area, and restrooms. Parking for 4 cars.

Warehouse 1: entrance, reception area, offices, general restroom, service restrooms, packing area, and loading and unloading area.

Warehouse 2: entrance, loading and unloading area, warehouse, offices with 4 private rooms, restrooms, general storage, and mezzanine with meeting room, storage, restrooms, and dining room.
Parking for 11 cars and access to loading and unloading areas.

Currently, the property is rented, with reliable tenants.
Land use for high-impact commerce and services (CS5)INVIERTE EN BODEGAS Y LOCAL COMERCIAL EN CALZADA GONZALEZ GALLO
IDEAL PARA DESARROLLO VERTICAL 🏢

📍Esquina Calzada González Gallo
Ubicado en zona comercial de Guadalajara, a 10 minutos del centro de la ciudad.

💰 Precio:
• $53,000,000 MXN
Terreno: 3,435 m²
Construcción: 3,095 m²

Descripción y equipamiento del Inmueble:

Local comercial: ingreso, área de carga y descarga, recepción, área de almacenamiento y baños. Estacionamiento para 4 autos.

Bodega 1: ingreso, área de recepción, oficinas, baño general, baños de servicio, área de empaque y de carga y descarga.

Bodega 2: ingreso, área de carga y descarga, bodega, oficinas con 4 privados, baños, almacén general y mezanine con sala de juntas, almacén, baños y comedor.
Estacionamiento para 11 autos y acceso a las áreas de carga y descarga

Actualmente el inmueble está rentado, con inquilinos confiables.
Uso de suelo para comercios y servicios de alto impacto (CS5)