RENTAL OF WAREHOUSES IN EL FRESNORENTA DE BODEGAS EN EL FRESNO

RENTAL OF WAREHOUSES IN EL FRESNO
📍 Location: Col. Del Fresno, Guadalajara, Jalisco

📌 Strategic location just 5 minutes from the Glorieta del Álamo and with easy access to Calzada Lázaro Cárdenas, ideal for logistics and distribution.

Sale:
47,000.00/M2
61,471,770 MXN

Warehouse 1:

Monthly rent:
🔸 $143,220 MXN + VAT
📊 Price per m²
🔸 $210 MXN/m²
📐 Surface:
🔸 682 m² of construction
🛠️ Maintenance:
🔸 12% on the rental value
🔸 $17,186.40 MXN monthly

Warehouse 2:
Available until September 1, 2026

Sale:
🔸 $27,119,240
Rent:
🔸 $132,500 MXN + VAT
📊 Price per m² for sale and rent.
🔸 $43,000 MXN and 210 in rent.
📐 Surface:
🔸 631.68 m² of construction

✨ Features and amenities:
🔸 Loading dock with leveling ramp
🔸 54 parking spaces
🔸 Delivery in gray work ready for adaptation
🔸 Front prepared for corporate image and advertising
🔸 11 KVA per warehouse
🔸 24/7 security and CCTV system
🔸 Fire protection network
🔸 Thermal insulation
🔸 Energy supported by renewable systems
🔸 Access for trailers

🔴 Prices and availability are subject to change without prior notice.RENTA DE BODEGAS EN EL FRESNO
📍 Ubicación: Col. Del Fresno, Guadalajara, Jalisco

📌 Ubicación estratégica a solo 5 minutos de la Glorieta del Álamo y con fácil acceso a Calzada Lázaro Cárdenas, ideal para logística y distribución.

Venta:
47,000.00/M2
61,471,770 MXN

Bodega 1:

Renta mensual:
🔸 $143,220 MXN + IVA
📊 Precio por m²
🔸 $210 MXN/m²
📐 Superficie:
🔸 682 m² de construcción
🛠️ Mantenimiento:
🔸 12% sobre el valor de la renta
🔸 $17,186.40 MXN mensuales

Bodega 2:
Disponible hasta 1 de septiembre 2026

Venta:
🔸 $ 27,119,240
Renta:
🔸 132,500 MXN + IVA
📊 Precio por m² en venta y renta.
🔸 $ 43,000 MXN y 210 en renta.
📐 Superficie:
🔸 631.68 m² de construcción

✨ Características y amenidades:
🔸 Andén de carga con rampa niveladora
🔸 54 cajones de estacionamiento
🔸 Entrega en obra gris lista para adecuación
🔸 Frente preparado para imagen corporativa y publicidad
🔸 11 KVA por bodega
🔸 Seguridad 24/7 y sistema CCTV
🔸 Red contra incendios
🔸 Aislamiento térmico
🔸 Energía con soporte de sistemas renovables
🔸 Acceso para tráiler

🔴 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.