Commercial warehouse FOR SALE in NOVATEC Business Park, located on Blvd. Peña Flor corner with Libramiento Norponiente, just 2 minutes from Prolongación Bernardo Quintana. Controlled access to the park with three access bays and three exits, wide roads, and a turning radius of 12m/ Business center/ Commercial services of 220 v. electricity, water, connectivity, solid waste disposal, security, visitor parking, and large green areas/ Transportation services that ensure permanent connectivity/ 305 m2. of warehouse• 35 m2. of office• Free height 7m• Load capacity on floors of 2.2 tons per m2• Access for trucks of 3.5 tons up to trailer• 3 bathrooms.Bodega comercial VENTA en NOVATEC Business Park, ubicada sobre Blvd. Peña Flor esq. Libramiento Norponiente, a solo 2 min de Prolongación Bernardo Quintana. Acceso controlado al parque con tres bahías de accesos y tres de salida, amplias vialidades y radio de giro de 12m/ Centro de negocios/ Servicios comerciales de energía eléctrica de 220 v., agua, conectividad, desalojo de desechos sólidos, vigilancia, estacionamiento de visitas y amplias áreas verdes/ Servicios de transporte que aseguran la conectividad permanente/ 305 m2. De bodega• 35 m2. De oficina• Altura Libre 7m• Capacidad de carga en pisos de 2.2 ton. por m2• Acceso a camiones de 3.5 toneladas hasta tráiler• 3 baños.