🚛 LAND WITH WAREHOUSE FOR SALE – STRATEGIC INDUSTRIAL AREA
📍 Minutes from Av. 5 de Febrero, Querétaro
Excellent opportunity for companies, investors, or growing businesses looking for location, functionality, and high profitability.

🔸 Land: 1,685 m²
🔸 Construction: 325 m² warehouse
💰 Price: $7,500,000 MXN

🏗️ Features that add value:

✔️ Height of 7 meters
✔️ Large area for maneuvers and loading
✔️ Pedestal for 1.5 tons
✔️ Electrical power 110 / 220
✔️ Drainage and water
✔️ 2 bathrooms
✔️ Security booth
✔️ Functional warehouse ready to operate

📈 FOR INVESTING

✅ Area with high industrial activity
✅ Immediate connectivity to the main industrial corridors of Querétaro
✅ Ideal for storage, logistics, light production, or expansion of operations
✅ Property with high appreciation potential

📲 Schedule your appointment and discover the potential of this property🚛 TERRENO CON BODEGA EN VENTA – ZONA INDUSTRIAL ESTRATÉGICA
📍 A minutos de Av. 5 de Febrero, Querétaro
Excelente oportunidad para empresas, inversionistas o negocios en crecimiento que buscan ubicación, funcionalidad y alta rentabilidad.

🔸 Terreno: 1,685 m²
🔸 Construcción: 325 m² de bodega
💰 Precio: $7,500,000 MXN

🏗️ Características que suman valor:

✔️ Altura de 7 metros
✔️ Área amplia para maniobras y carga
✔️ Pedestal para 1.5 toneladas
✔️ Energía eléctrica 110 / 220
✔️ Drenaje y agua
✔️ 2 baños
✔️ Caseta de vigilancia
✔️ Bodega funcional lista para operar

📈 PARA INVERTIR

✅ Zona con alta actividad industrial
✅ Conectividad inmediata a los principales corredores industriales de Querétaro
✅ Ideal para almacenaje, logística, producción ligera o ampliación de operaciones
✅ Propiedad con alto potencial de plusvalía

📲 Agenda tu cita y conoce el potencial de este inmueble