WAREHOUSE FOR SALE 600 M SOUTH OF QUERETAROBODEGA EN VENTA 600 M AL SUR DE QUERETARO

Industrial complex consisting of 122 warehouses between 430 m2 and 800 m2, with the option to combine warehouses and obtain a larger area, located 150 meters from the highway to Mexico.

Features:
+ Free height of 7 meters
+ Loading dock with leveling ramp of 13 tons of resistance
+ Vehicle access ramp
+ Metal rolling curtain 5 meters high
+ Floor with a load capacity of 10 tons/m
+ Three office options (not included in the price)
+ Electrical power: 10 KVA’s
+ Roof made of KR18 corrugated sheet metal, gauge 24
+ Dividing walls of block up to 2 meters and drywall to the ceiling
+ Concrete facades
+ Insulating panel
+ Window with thermal layer
+ Stainless steel gutters

Infrastructure of the industrial complex:
- 24/7 surveillance and monitoring
- Pedestrian access via fingerprint reading
- Surveillance cameras and photocells
- Wastewater treatment
- Infrastructure for the installation of high electrical loads
- Water reserves for continuous supply
- Integration of green areas
- Soccer field, artificial lake, gym, pharmacy, green areas, shopping plaza, cafeteria, daycare, and rest area
+ Ideal location between parks, very close to the exit to Mexico City and the Airport.

* The price shown is for cash payment plus VAT on construction
* Financing is available for 12 and 24 months
* Price subject to change without prior notice
* Please verify availability

Visits by appointment.Complejo industrial conformado por 122 naves entre 430 m2 y 800 m2, con opción de juntar bodegas y obtener una superficie mayor, ubicado a 150 mts de la autopista a México.

Características:
+ Altura libre de 7 mts
+ Andén de carga con rampa niveladora de 13 tons de resistencia
+ Rampa de acceso vehicular
+ Cortina metálica enrollable de 5 mts de altura
+ Piso con capacidad de carga de 10 ton/m
+ Tres opciones de oficinas (no incluidas en el precio)
+ Energía eléctrica: 10 KVA’s
+ Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24
+ Muros divisorios de block a 2 mts y tablaroca al techo
+ Fachadas de concreto
+ Panel aislante
+ Ventanal con capa térmica
+ Canalones de acero inoxidable

Infraestructura del complejo industrial:
- Vigilancia y monitoreo 24/7
- Acceso peatonal mediante lectura de huellas dactilares
- Cámaras de vigilancia y ftoceldas
- Tratamiento de aguas residuales
- Infraestructura para instalación de altas cargas
eléctricas
- Reservas de agua para abasto continuo
- Integración de áreas verdes
- Cancha de fútbol, Lago artificial, Gimnasio, Farmacia, Áreas verdes, Plaza comercial, Cafetería, Guardería y Área de descanso
+ Ubicación ideal entre parques, muy cerca de la salida a la Ciudad de México y al Aeropuerto.

* El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción
* Se cuenta con financiamiento a 12 y 24 meses
* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Favor de verificar disponibilidad

Visitas previa cita