Warehouses for Sale or Rent in Blugen Business Park! 🚛

📍 Strategic location: Next to the Mexico-Querétaro Highway, in one of the industrial areas with the highest connectivity and added value.

📐 Main features:
• Land: 662 m²
• Covered warehouse: 500 m²
• Concrete floors: 250 kg/cm²
• Interior height: 10 m
• Metal curtain height: 4 m
• Trailer dock: 46 m²
• Parking: 4 cars
• Reception area: 13.38 m²
• Corporate mezzanine: 24 m² with bathrooms
• Accessibility: Ramp for disabled ♿
• Electrical installations: Capacity of 10 to 35 KBAs

✨ Competitive advantages:
• Modern corporate design
• Functional spaces adaptable to your operation
• Excellent location for logistics and distribution

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📍 Ubicación estratégica: A un costado de la Carretera México–Querétaro, en una de las zonas industriales con mayor conectividad y plusvalía.

📐 Características principales:
• Terreno: 662 m²
• Bodega techada: 500 m²
• Pisos de concreto: 250 kg/cm²
• Altura interior: 10 m
• Altura de cortina metálica: 4 m
• Andén para tráiler: 46 m²
• Estacionamiento: 4 autos
• Área de recepción: 13.38 m²
• Mezanín corporativo: 24 m² con baños
• Accesibilidad: Rampa para discapacitados ♿
• Instalaciones eléctricas: Capacidad de 10 a 35 KBAs

✨ Ventajas competitivas:
• Diseño corporativo moderno
• Espacios funcionales y adaptables a tu operación
• Excelente ubicación para logística y distribución

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