WAREHOUSE FOR RENTBODEGA EN RENTA

Warehouse for rent with option to buy, warehouse built on a plot of 1513.67 square meters, 1,403.70 square meters of usable areas. Feasible for industrial manufacturing and/or storage processes. With a great location on highway 57 at the height of Conín.
It has a free area for storage of 962 m2 with a maximum height of 9 meters from floor to ridge.
Elegant offices with a meeting room, reception, dining area, bathrooms, showers; 2 self-leveling docks, 2 ramps, one with access for trailers.
MR35 concrete floor, with structural fiber 20 centimeters thick to support heavy loads and rough work, lozacero roof.
4 exclusive parking spaces for cars and trucks.
Construction system based on 15 centimeters thick hollow block, LED lighting, cistern that guarantees a constant water supply provided by tankers.
It has 30 KVA, 220 volts three-phase.

Attractive yields and great appreciation.
Current monthly rent $100,000.00 plus VAT, yielding an annual return of 7.43%
Sale:
$11,500.00 per m2
$16,142,550.00Bodega en renta con opción a venta , bodega construida sobre terreno de 1513.67 metros cuadrados, 1,403.70 metros cuadrados de áreas utilizables. Factible para procesos industriales de manufactura y/o almacenamiento. Con una gran ubicación sobre carretera 57 a la altura de Conín.
Cuenta con una superficie franca para almacenamiento 962 m2 con altura máxima de 9 metros de piso a cumbrera.
Elegantes oficinas con sala de juntas, recepción, área de comedor, baños, regaderas; 2 andenes autonivelables, 2 rampas una con acceso para tráiler.
Piso de concreto MR35, con fibra estructural de 20 centímetros de espesor para soportar pesadas cargas y trabajo rudo, techo de lozacero.
4 cajones exclusivos de estacionamiento para autos y camionetas.
Sistema de construcción a base de block hueco de 15 centímetros de espesor, iluminación LED, cisterna que garantiza suministro constante de agua suministrada con pipas.
Cuenta con 30 KVA, 220 voltios trifásica.

Atractivos rendimientos y gran plusvalía.
Renta mensual actual $100,000.00 más IVA, arrojando un rendimiento anual de 7.43%
Venta:
$11,500.00 x m2
$16'142,550.00