Bodega en RENTA en Parque Industrial Progreso

# 🏭 TECHNICAL DATA – INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT

## 📍 Strategic Location

Located within an industrial park with excellent connectivity and quick access to the main industrial and commercial roads of Mexicali.

Ideal for:

* 🚛 Logistics and distribution
* 🏗️ Industrial storage
* 🔧 Light manufacturing
* 📦 Distribution center
* 🚚 Transportation operations

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## 📐 General Features

* 📏 Approximate available area: **1,288 m²**
* 🏢 Office area
* 🚛 Loading ramp (2)
* 🚪 Access for trailers
* 🚗 Parking area
* 🔒 Fenced property with security gate
* ⚡ Industrial infrastructure
* 🛣️ Large maneuvering yard
* 🚚 Easy access for heavy units

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## 🚛 Competitive Advantages

* Excellent frontage and visibility
* Controlled access
* Consolidated industrial zone
* Proximity to important roads and industrial parks
* Functional spaces for logistics and industrial operations
* Integrated administrative area

## 📌 Distribution
* Main warehouse area
* Administrative offices
* Bathroom area
* Loading and unloading area
* Parking
* Maneuvering yard

## 🌟 Ideal for Companies in:

* Transportation
* Logistics
* Distribution
* Storage
* Light industry
* Industrial trade
## 📞 Information and Appointments

**Araceli Carrillo Perea**
Real Estate Professional
686 1345891
📲 Information and appointments available by prior scheduling.# 🏭 FICHA TÉCNICA – BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA

## 📍 Ubicación Estratégica

Ubicada dentro de parque industrial con excelente conectividad y accesos rápidos a principales vialidades industriales y comerciales de Mexicali.

Ideal para:

* 🚛 Logística y distribución
* 🏗️ Almacenaje industrial
* 🔧 Manufactura ligera
* 📦 Centro de distribución
* 🚚 Operaciones de transporte

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## 📐 Características Generales

* 📏 Superficie disponible aproximada: **1,288 m²**
* 🏢 Área de oficinas
* 🚛 Rampa de carga (2)
* 🚪 Acceso para tráiler
* 🚗 Área de estacionamiento
* 🔒 Propiedad bardeada y con reja de seguridad
* ⚡ Infraestructura industrial
* 🛣️ Amplio patio de maniobras
* 🚚 Fácil acceso para unidades pesadas

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## 🚛 Ventajas Competitivas

* Excelente frente y visibilidad
* Accesos controlados
* Zona industrial consolidada
* Cercanía a importantes vialidades y parques industriales
* Espacios funcionales para operación logística e industrial
* Área administrativa integrada

## 📌 Distribución
* Área principal de bodega
* Oficinas administrativas
* Área de baños
* Área de carga y descarga
* Estacionamiento
* Patio de maniobras

## 🌟 Ideal para Empresas de:

* Transporte
* Logística
* Distribución
* Almacenaje
* Industria ligera
* Comercio industrial
## 📞 Informes y citas

**Araceli Carrillo Perea**
Profesional Inmobiliario
686 1345891
📲 Información y citas disponibles bajo previa programación.