Shell-type warehouse with the possibility to be customized, according to the customer's requirements.

Rent: 6.5 dlls/m2 per month.
Maintenance: 5.2 dlls/m2 per month.
$130/m2 monthly.

- Modules of 1,800 M2 (90 x 20 M.) and their multiples.
- 9 parking spaces available for each 1,800 M2 module.
- Warehouse height 14 M with free height of 12 M.
- Structure prepared for 10 to 15 ton traveling cranes.
- Precast concrete walls — honeycomb system panels.
- Reinforced concrete firm f'c=250 kg/cm2 of 20 cm.
- 3% custom office area.

- Ship cover based on the KR18 caliber 24 system
- Cover combined with 25% acrylic sheet for natural lighting
- Heat-insulated cover sheet based on a 4” MB fiberglass mat with R13 vinyl lining.

- LED lighting system with 200 W high bay LED bell lamps, 25,000 lumens.
- Electric power 115 KVA's for each 1,800 M2 module.
- It includes 5 platforms with the possibility of installing up to 3 loading platforms with a leveling ramp for each module.
- 24” magnavalve gravity fan with 7 changes per hour.

- Area for amenities, fully fenced park with secure access.
- All roads in the park are made of MR45 concrete.
- Own drainage system with wastewater treatment plant. (The disposal of water derived from the production process must be treated by the tenant himself).
- Future commercial areas that will be able to serve the industrial park.

Prices in both currencies + VAT.
The validity of this contribution is 30 calendar days.
BRA173Bodega tipo Shell con posibilidad a personalizarse, según los requerimiento del cliente.

Renta: 6.5 dlls/m2 mensual.
Mantenimientos: .52 dlls/m2 mensual.
$130/m2 mensual.

- Módulos de 1,800 M2 (90 x 20 M.) y sus múltiplos.
- 9 cajones de estacionamiento disponibles por cada módulo de 1,800 M2.
- Altura de nave 14 M con altura libre de 12M.
- Estructura con preparación para grúa viajera de 10 a 15 toneladas.
- Muros de concreto prefabricado – paneles de sistema alveolar.
- Firme de Concreto reforzado f’c=250 kg/cm2 de 20 cms.
- 3% área de oficinas personalizadas.

- Cubierta de naves a base de sistema KR18 calibre 24
- Cubierta combinada con 25% lámina acrílica para iluminación natural
- Lámina en cubierta con aislamiento térmico a base de colchoneta de 4” de fibra de vidrio MB con forro de vinil R13.

- Sistema de iluminación LED con lámparas tipo campana high bay led 200 w, 25,000 lúmenes.
- Energía eléctrica 115 Kva’s por cada módulo de 1,800 M2.
- Incluye 5 andenes con posibilidad de instalar hasta 3 andenes de carga con rampa niveladora por cada módulo.
- Ventilador de gravedad tipo magnavalve de 24” con 7 cambios por hora.

- Área para amenidades, parque totalmente bardeado y con seguridad en accesos.
- Todas las vialidades del parque son de concreto MR45.
- Sistema de drenaje propio con planta de tratamiento de aguas residuales. (La disposición de aguas derivadas del proceso productivo debe ser tratado por el propio arrendatario).
- Futuras áreas comerciales que podrán dar servicio al parque industrial.

Precios en ambas monedas + IVA.
La Vigencia de la presente cotización es de 30 días naturales.
BRA173