Local en Renta en Esquina | Av. Revolución #538, Col. Analco, Guadalajara

Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de Guadalajara. Este local en esquina sobre Av. Revolución es ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y alto tránsito comercial.

Características del Local:
• Superficie de 180 m², con medidas aproximadas de 16 m x 11 m.
• Espacio sin divisiones, adaptable a distintos giros comerciales.
• Ubicación en esquina, con 4 cortinas sobre Av. Revolución y 2 cortinas sobre Calle José Luis Verdía.
• Parada de autobús en la esquina, con rutas activas hasta las 11:00 pm.
• Alta afluencia de personas desde las 5:00 am, lo que mejora la seguridad en la zona.
• Tres departamentos habitacionales en la parte superior, lo que protege el techo del local.
• A 1 cuadra del Mercado Rizo, recientemente remodelado y con gran actividad comercial.
• A 3 cuadras de Plaza de la Bandera y la estación de la Línea 3 del Tren Ligero.
• Amplio estacionamiento disponible en calles circundantes como José Luis Verdía, Constitución y Matamoros.

Condiciones de Renta:
• Renta mensual: $20,000 + IVA.
• Depósito: 2 meses.
• Contrato de arrendamiento de 1 a 2 años o más.
• Factura deducible de impuestos (ISR e IVA).
• Pago de agua a cargo del inquilino (aproximadamente $600 mensuales, sin medidor).
• Espacio disponible para publicidad en paredes y cortinas.
• Licencias municipales de giro vigentes, solo es necesario tramitar los permisos de anuncios.

Seguridad:
• Se recomienda la instalación de cámaras y sistema de alarma.
• Las cortinas ya cuentan con refuerzo en la parte inferior, pero es importante revisarlas.

Una excelente oportunidad para negocios que buscan ubicación privilegiada, alto flujo comercial y facilidad de acceso.

Para más información o agendar una visita, contáctanos.
PAULINA