WAREHOUSE WITH LARGE LAND IN THE CENTER OF MÉRIDABODEGA CON AMPLIO TERRENO EN EL CENTRO DE MÉRIDA

Warehouse with a large plot located on 62nd Street, just two blocks from San Juan Park, in one of the areas with the highest connectivity in downtown Mérida. Due to its dimensions, location, and layout, it is an excellent option for a warehouse and logistics, maneuvering yard, parking, workshop, operational center, or commercial and investment project.

The property has an industrial building, rooms, bathrooms, and a large yard that can be used for maneuvers and parking. It is free of liens and available for immediate delivery.

DISTRIBUTION
* Industrial building
* 2 rooms
* 2 full bathrooms
* Large yard for maneuvers and parking

FEATURES
* 25 parking spaces
* Loading dock
* Easy parking
* Visitor parking
* Excellent access to main roads
* Proximity to terminals and bus stations
* Free of liens

SURFACES AND MEASUREMENTS
* Land: 1,662.10 m²
* Construction: 448.80 m²
* Front: 18.20 m
* Depth: 70 m

ACQUISITION PROCESS
* Reservation: $50,000 MXN
* Down payment: 20%

PAYMENT METHODS
* Own resources
* Bank credit

DELIVERY
* Immediate
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The information, availability, and price are subject to change without prior notice. The photographs and images are illustrative. Notary fees, taxes, appraisals, costs for contracting mortgage loans, and other costs derived from the operation are not included. The total price will be determined according to the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in accordance with NOM-247-SE-2021.Bodega con amplio terreno ubicada sobre la calle 62, a solo dos cuadras del Parque de San Juan, en una de las zonas con mayor conectividad del Centro de Mérida. Por sus dimensiones, ubicación y distribución, es una excelente opción para bodega y logística, patio de maniobras, estacionamiento, taller, centro operativo o proyecto comercial y de inversión.

La propiedad cuenta con una nave industrial, cuartos, baños y un amplio patio que puede utilizarse para maniobras y estacionamiento. Se encuentra libre de gravamen y cuenta con entrega inmediata.

DISTRIBUCIÓN
* Nave industrial
* 2 cuartos
* 2 baños completos
* Amplio patio para maniobras y estacionamiento

CARACTERÍSTICAS
* 25 espacios de estacionamiento
* Andén
* Facilidad para estacionarse
* Estacionamiento de visitas
* Excelente acceso a vialidades principales
* Cercanía a terminales y estaciones de camiones
* Libre de gravamen

SUPERFICIES Y MEDIDAS
* Terreno: 1,662.10 m²
* Construcción: 448.80 m²
* Frente: 18.20 m
* Fondo: 70 m

PROCESO DE ADQUISICIÓN
* Apartado: $50,000 MXN
* Enganche: 20%

FORMAS DE PAGO
* Recursos propios
* Crédito bancario

ENTREGA
* Inmediata
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La información, disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías e imágenes son ilustrativas. No se incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos, gastos de contratación de créditos hipotecarios ni demás costos derivados de la operación. El precio total se determinará de acuerdo con los montos variables de conceptos de crédito hipotecario y gastos notariales conforme a la NOM-247-SE-2021.