ART HOUSE MÉRIDA | ESPACIO COMERCIAL PREMIUM EN ALTABRISA

ART HOUSE MÉRIDA | PREMIUM COMMERCIAL SPACE IN ALTABRISA

📍 Located within one of the most exclusive developments in Mérida, with high visibility and a constant flow of residents, visitors, and potential clients.

✨ Features
• 600 m² interior
• 65.93 m² of covered outdoor terrace
• 665.93 m² total
• Level 2
• Spacious areas with great potential for restaurant, showroom, gym, clinic, corporate offices, or high-end commercial concept.

💰 Monthly rent: $166,482.50 + VAT
💰 Maintenance: $28,967.96 VAT included
💰 Total monthly: approximately $195,450 MXN.

📋 Requirements
• 2 months deposit as guarantee
• 1st and last rent in advance
• 60 days for conditioning
• Joint obligor or bond

🔹 Establish your business in a strategic location within Altabrisa, surrounded by premium residential developments, established businesses, and one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida.

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📍 Ubicado dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida, con alta visibilidad y flujo constante de residentes, visitantes y clientes potenciales.

✨ Características
• 600 m² interiores
• 65.93 m² de terraza exterior techada
• 665.93 m² totales
• Nivel 2
• Amplios espacios con gran potencial para restaurante, showroom, gimnasio, clínica, oficinas corporativas o concepto comercial de alto nivel.

💰 Renta mensual: $166,482.50 + IVA
💰 Mantenimiento: $28,967.96 IVA incluido
💰 Total mensual: $195,450 MXN aprox.

📋 Requisitos
• 2 meses de depósito en garantía
• 1ª y última renta por adelantado
• 60 días para acondicionamiento
• Obligado solidario o fianza

🔹 Establece tu negocio en una ubicación estratégica dentro de Altabrisa, rodeado de desarrollos residenciales premium, comercios consolidados y una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

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