Apaxco de Ocampo FOR SALE INDUSTRIAL LANDApaxco de Ocampo VENDO TERRENO INDUSTRIAL

-FOR SALE LAND OF 53,000M2
ideal for developing large-scale industrial, logistics, or real estate projects given its vocation in the region. The most viable uses include:

1. LOGISTICS CENTER OR WAREHOUSES-
Proximity to main corridors in the northern State of Mexico and the State of Hidalgo, perfect for warehouses, Technopark, maneuvering yards, or distribution centers serving the cement and construction industry.

2. INDUSTRIAL INFRASTRUCTURE-
Mining and materials vocation. It could house grinding plants, concrete plants, block/tabicón factories, or industrial warehouses for the manufacturing sector.

3. HOUSING OR MIXED DEVELOPMENT-
If land use permits, excellent for subdividing and building a residential subdivision or social housing development, mitigating the housing deficit for workers in the region.

4. COMPANIES IN THE CONSTRUCTION INDUSTRY-
Geographical location in the so-called "Cement Basin," characterized by immense banks of high-quality limestone and clay. It triggered mining exploitation since the 19th century and attracted giants like Holcim. The main reasons for this high business concentration include:
• Abundant raw material: The subsoil is rich in non-metallic mineral deposits essential for making cement, lime, gypsum, and tile adhesive.
• Industrial history: The first Portland cement plant in the municipality was founded in 1928, which boosted an industrial vocation that shifted from Mexican capitals to Swiss corporations.
• Logistics and connectivity: Proximity to CDMX and railway connection facilitate the mass distribution of materials to the center and other regions of the country.
• Supply ecosystem: The presence of international leading companies has led to the establishment of a wide network of suppliers, marble companies, concrete plants, and construction service companies.

5. CEMENT AND CONSTRUCTION MATERIALS SECTOR-
• Holcim Mexico (Apaxco Plant): One of the largest employers in the region, a leader in sustainable construction solutions.
• Cemex (Apaxco Plant): Global giant producer of cement and concrete.
• Cementos Fortaleza: Strong brand in the cement and mortar sector present in the corridor.
• Grupo Apaxco: Mexican company dedicated to the production and distribution of materials for white work.
• Grupo Fortec S.A. de C.V.: Manufacturer of construction products and finishes.

6. EXTRACTIVE INDUSTRY, LIME, CLAY, AND MINERALS-
• Calidra: Main lime production group in the country.
• Caleras Bertran: Company focused on the extraction and processing of lime.
• Grupo Caleras de Apaxco: Dedicated to the exploitation of non-metallic minerals.
• Miners and Transporters of Apaxco: Local cooperatives for the extraction and hauling of materials.
• Triturados y Derivados de Apaxco: Producer of aggregates for construction.

7. LOGISTICS, ROAD TRANSPORT, AND FUELS-
• Apaxco Combustibles S.A. de C.V.: Main distributor of gasoline in the municipal head.
• Autotransportes de Carga Apaxco (ACSA): Logistics specialized in heavy materials.
• Transportes Especializados Tolteca: Cargo fleet supplying cement plants.
• Materiales y Transportes Santa Rosa: Regional logistics provider.
• Auto Express Expressa S.A.: General and specialized cargo transport.

8. Industrial, Chemical, and Service Providers
• Semex: Chemical and materials company for the industry.
• Fash (or Fars): Industrial supplier of the mining corridor.
• Servicios Ambientales de Apaxco: Treatment and management of industrial waste.
• Maquinaria y Refacciones de Apaxco (MYRA): Rental and sale of heavy equipment for construction.
• Grupo Industrial Ferretero de Apaxco: Supplies for industrial maintenance and wholesale hardware.

The history and development of Holcim have consolidated the municipality of Mexico State as a fundamental pillar in the production of construction inputs at the national level.-VENDO TERRENO DE 53,000M2
ideal para desarrollar proyectos industriales, logísticos o inmobiliarios de gran escala dada su vocación en la región. Los usos más viables incluyen:

1. CENTRO LOGÍSTICO O BODEGAS-
Cercanía a principales corredores del norte del Estado de México y el Estado de Hidalgo, perfecto para almacenes, Tecnoparque, patios de maniobras o centros de distribución que sirvan a la industria cementera y de la construcción.

2. INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL-
Vocación minera y de materiales. Podría albergar plantas de molienda, concreteras, fábricas de block/tabicón o naves industriales para el sector manufacturero.

3. DESARROLLO DE VIVIENDA O MIXTO-
Si el uso de suelo lo permite, excelente para lotificar y construir un fraccionamiento habitacional o desarrollo de vivienda social, mitigando el déficit habitacional para los trabajadores de la región.

4. EMPRESAS DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN-
Ubicación geográfica en la llamada "Cuenca Cementera", caracterizada por inmensos bancos de piedra caliza y arcilla de alta calidad. Detonó la explotación minera desde el siglo XIX y atrajo a gigantes como Holcim. Las razones principales de esta alta concentración empresarial incluyen:
• Materia prima abundante: El subsuelo es rico en yacimientos minerales no metálicos esenciales para fabricar cemento, cal, yeso y pegazulejos.
• Historia industrial: La primera planta de cemento Portland en el municipio se fundó en 1928, lo que impulsó una vocación industrial que pasó de capitales mexicanos a corporativos suizos.
• Logística y conectividad: Cercanía a CDMX y conexión ferroviaria facilitan la distribución masiva de materiales hacia el centro y otras regiones del país.
• Ecosistema de proveeduría: La presencia de empresas tractoras internacionales ha provocado el establecimiento de una amplia red de proveedores, marmoleras, concreteras y empresas de servicios de construcción.

5. SECTOR CEMENTO Y MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN-
• Holcim México (Planta Apaxco): Uno de los empleadores más grandes de la región, líder en soluciones de construcción sostenible.
• Cemex (Planta Apaxco): Gigante global productor de cemento y concreto.
• Cementos Fortaleza: Marca fuerte del sector cementero y mortero presente en el corredor.
• Grupo Apaxco: Empresa mexicana dedicada a la producción y distribución de materiales para obra blanca.
• Grupo Fortec S.A. de C.V.: Fabricante de productos para la construcción y acabados.

6. INDUSTRIA EXTRACTIVA, CALERA, ARCILLA Y MINERALES-
• Calidra: Principal grupo productor de cal en el país.
• Caleras Bertran: Empresa enfocada en la extracción y procesamiento de cal.
• Grupo Caleras de Apaxco: Dedicada a la explotación de minerales no metálicos.
• Mineros y Transportistas de Apaxco: Cooperativas locales de extracción y acarreo de materiales
• Triturados y Derivados de Apaxco: Productora de agregados para la construcción.

7. LOGÍSTICA, AUTOTRANSPORTE Y COMBUSTIBLES-
• Apaxco Combustibles S.A. de C.V.: Principal distribuidora de gasolinas en la cabecera municipal.
• Autotransportes de Carga Apaxco (ACSA): Logística especializada en materiales pesados.
• Transportes Especializados Tolteca: Flotilla de carga que abastece a las cementeras.
• Materiales y Transportes Santa Rosa: Proveedor logístico regional.
• Auto Express Expressa S.A.: Autotransporte de carga general y especializada.

8. Proveedores Industriales, Químicos y Servicios
• Semex: Empresa química y de materiales para la industria.
• Fash (o Fars): Proveedor industrial del corredor minero.
• Servicios Ambientales de Apaxco: Tratamiento y manejo de residuos industriales.
• Maquinaria y Refacciones de Apaxco (MYRA): Renta y venta de equipo pesado para construcción.
• Grupo Industrial Ferretero de Apaxco: Suministros para mantenimiento industrial y ferretería mayorista.

Historia y desarrollo de Holcim han consolidado al municipio mexiquense como pilar fundamental en la producción de insumos de obra a nivel nacional.